晨 会 纪 要 研究所今日晨会要点如下: 一、行业公司 [2025]第 184 号 主 题：对近期重要经济金融新闻、行业事件、公司公告等进行点评 时 间：2025 年 10 月 10 日 8:50-9:30 会议形式：腾讯会议 参会人员：曹旭特 仇华 许雯 王攀 蒋栋 张德燕 轩鹏程 文正平 李杰 张智珑 郭怡 萍 何超 李育文 李正威 别璐莎 邢维洁 马丽明 贺钰偲 汪炜 聂孟依 顾 华昊 整理记录：张智珑 1.1 房地产行业（张智珑） 北京：根据 Wind 数据，受国庆假期影响，北京近一周（9.27-10.3）新房、二手房日均 成交同比小幅回落，其中二手住宅日均成交 392 套，同比增长 0.9%；新房日均成交 135 套， 同比下降 4.8%。从 8 月新政效果看，近一周新房日均成交套数较 8 月 8 日前一周增长 88%， 近一周二手房日均成交套数较新政前一周增长 4.8%，主要是国庆前三天假期网签数据下降 较多。 上海：根据 Wind 数据，上海近一周（9.27-10.3）二手房日均成交 477 套，同比增长 12%；新房日均成交 224 套，同比增长 6%，涨幅均有收窄。从新政效果来看，近一周新房 ...