据了解，结构安全、消防安全、设施功能是房屋体检的主要内容，其中结构安全检测是体检的"重中之 重"。以这一次郑州拟实施的细则为例，要求重点检查地基基础、主体结构、设备设施等重要部件，以 及相互之间的构造连接情况，安全性指标是必检项。 业内人士表示，从具体实践来看，体检费用除了由政府兜底之外，各地也在积极进行资金多元化探索， 像公共建筑、经营性自建房，体检的经费原则上由房屋安全责任人承担，部分地区还鼓励使用物业公共 收益部分为物业服务区域房屋集体开展体检。 房子像人一样，要定期体检，以便及时发现安全隐患，确保房屋使用安全。近日，郑州、长沙、南通等 多个城市纷纷加快推进房屋体检制度，探索尝试体检资金来源的多元化，进一步推进房屋全生命周期安 全管理。 0:00 / 4:52 ...

0:00 / 4:52 据了解，结构安全、消防安全、设施功能是房屋体检的主要内容，其中结构安全检测是体检的"重中之 重"。以这一次郑州拟实施的细则为例，要求重点检查地基基础、主体结构、设备设施等重要部件，以 及相互之间的构造连接情况，安全性指标是必检项。 原标题：多地加快推进房屋体检制度 体检查什么、费用谁出？ 央视新闻客户端消息，房子像人一样，要定期体检，以便及时发现安全隐患，确保房屋使用安全。近 日，郑州、长沙、南通等多个城市纷纷加快推进房屋体检制度，探索尝试体检资金来源的多元化，进一 步推进房屋全生命周期安全管理。 编辑：牟慧兰 责编：吴光亮 审核：杨四海 业内人士表示，从具体实践来看，体检费用除了由政府兜底之外，各地也在积极进行资金多元化探索， 像公共建筑、经营性自建房，体检的经费原则上由房屋安全责任人承担，部分地区还鼓励使用物业公共 收益部分为物业服务区域房屋集体开展体检。 ...

哪些房屋需要体检？给房屋体检，有哪些重点检查项目？"体检费"谁来出？我们先来看看都有哪些房屋需要体检？ 央视网消息：房子像人一样，需要定期体检，以便及时发现安全隐患，确保使用安全。近日，郑州、长沙、南通等多个城市纷纷加快推进房屋 体检制度，进一步推进房屋全生命周期安全管理。 近日，河南郑州住房保障和房地产管理局就"城镇房屋安全管理"三项制度"试点实施方案及工作细则"向社会公开征求意见。其中明确，拟对郑 州市房龄30年及以上的城镇住宅房屋实施首次体检，并采取以奖代补方式支持房龄30年及以上的城镇非住宅房屋实施首次体检。同样，南通市 住建局和长沙市住建局前不久也发布通知或技术指南，明确对房龄超过25年的房屋，每5年体检一次。 结构安全、消防安全、设施功能是房屋体检的主要内容，其中结构安全检测是体检的"重中之重"。以这一次郑州拟实施的细则为例，要求重点 检查地基基础、主体结构、设备设施等重要部件，以及相互之间的构造连接情况，安全性指标是必检项。 以郑州为例，在拟实施的通则中明确，体检结论分为"通过""基本通过"和"不通过"三类，对于结论为"不通过"的房屋，将督促房屋使用安全责 任人停止使用，并进一步开展房屋安全鉴定 ...

Core Insights - The implementation of housing inspection systems is being advanced in multiple cities, including Zhengzhou, Dongguan, Wuhan, and Changsha, with a focus on establishing funding mechanisms for these inspections [1][2] Group 1: Housing Inspection Implementation - Zhengzhou has released a draft notification outlining a pilot program for housing safety management, which includes the establishment of three systems: housing safety management funding, housing inspection, and housing insurance [1] - The initial inspection will target urban residential buildings aged 30 years and older, with a reward-based approach to support inspections for non-residential buildings of the same age [1] - Inspection results will categorize buildings as "pass," "basically pass," or "fail," with failed buildings requiring immediate cessation of use and further safety assessments or repairs [1] Group 2: Technical Guidelines and Frequency - Similar to Zhengzhou, many cities are focusing on buildings around 30 years old as primary inspection targets, with specific guidelines for inspection frequency based on building age and type [2] - For instance, in Changsha, buildings over 25 years old must undergo inspections every five years, while residential buildings with multiple owners must be inspected at least once every ten years [2] - The Wuhan Earthquake Engineering Research Institute has implemented detailed technical guidelines for inspections, ensuring accurate data collection and comprehensive lifecycle management [2] Group 3: Market Context and Future Implications - The real estate market in China has entered a phase of stock management, with urban renewal becoming a key driver for industry growth [3] - Housing inspections are expected to identify safety risks and minor renovation needs, facilitating the establishment of public funding accounts for urban renewal projects [3] - The comprehensive rollout of housing inspections is anticipated to provide a scientific basis for urban renewal decisions, enhancing the precision of funding allocation and renovation strategies [2][3]