我有个朋友，前段时间跟我说，他在一个三线城市看了个房子，问我该不该买。我问他房子在哪儿，他 说楼下就是空房。整栋楼二十多户，住的只有三户。他说得有点绝望，不知道买了以后房子值不值钱， 也不知道这房子未来能不能卖出去。这个问题其实代表了很多人的困惑。我们现在不仅要考虑买不买得 起房，还要考虑买了以后这个房子到底装着什么。 这个问题值得好好说道说道。中国到底有多少房子，这些房子能装下多少人，五年以后房价会怎么走， 这些问题都跟我们的生活直接相关。我们今天不用那些虚的理论，就用数据和逻辑来聊聊这个事。 中国现在到底有多少房子？这个数字一直是个争议话题，但根据各类研究机构的统计，中国现存的住房 总量已经达到了一个相当庞大的规模。到2024年底，全国城镇住房总存量估算在30亿平方米以上，这个 数字包括了商品房、经济适用房、各类保障房等。换成套数来算，就是五亿套以上。这个数字什么概 念？我们全国人口现在是14亿左右，平均一户三口人，那就是四亿多户。五亿套房子去装四亿户人家， 看起来好像房子还多了。 但问题在于房子怎么分布的。北京、上海、深圳这样的一线城市，房子永远不够，供不应求，房价死踏 踏地往上升。到了二三线城市，尤其 ...