近日，全国70城房价出炉，很多粉丝都很惊讶，三亚新房价格竟然涨了？？ 数据一出，编辑部一片哗然。 来百度APP畅享高清图片 这似乎很反直觉，毕竟在当今楼市，跌是主旋律，涨是天方夜谭。 作为生活在三亚的楼市观察家，阿发认为这是意料之内的数据结果。 还有个粉丝朋友们问，三亚涨价的底层逻辑到底是什么？ 今天的三亚楼市周观察，我们来探讨一下，为什么三亚新房能保持价格不懂，甚至还回调微涨。 先看国家统计局数据： 在三亚新房价格环比走势中，可以看到，2023年都在0线以上，到了2024年就持续下跌，最高跌幅超过0.7%，甚至趴在谷底久久不能动弹。 2024年12月开始又一波强势反弹，然后经历了连续3个月的下跌，直到4月，环比才出现0.2%的涨幅。 这其中，有三亚「新房备案窗口期」的政策因素，也有三亚近两年住宅供应暴涨，产品不断升级的影响。 但，三亚的刚需，指的是财富有一定积累的中产，为了更好的生活环境，购入的一套必需的度假房，更好的空气、更宜人的暖冬气候、更舒适松弛的度假氛 围。 以上这些不可替代的自然资源，是在三亚置业的用户痛点。 北京人、上海人、东北人、西北人...全国的中产，都对三亚有置业的需求（或多或少），如果刚 ...