以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ， 作者：Moon，题图来自：AI生成 这当然不是危言耸听。 不久前这样的感受还是来自上海一个城市，就是伴随着城市更新的加快推进，上海市中心逐渐加大供 应核心地块。 无疑是对新房市场最大程度的利好。 但反观什么是上海二手格局？ 也因为很长一段时间维持在上海二手的生态体系，大部分成交来自老破小产品，这类二手房流通性其 实非常单一，更多依赖市中心稀缺地段没有太多竞争对手。 但是我们看到如今上海新房"低密核心地块+大户型+产品升级"的三重攻势，恰好击中了二手市场的 软肋，于是一手市场开始悄无声息抢夺二手客户。 最初我也以为只是点状案例，而在今年，更多城市，广州如此，武汉如此，最近的郑州也是如此。 我们说过去20年行业产出大量的二手房，如今更多只存在于购房用户之间也就是买方市场中流通， 这种一二手割裂感正在全国化蔓延...... 最初给到我这个感受：大家好像对二手成交量不太感冒了。 数据整理自：兔博士 按理说今年整个上海二手成交其实非常可观，虽然最近 ...