每一个楼花，都是独一无二的。这里是楼花网。 北京楼盘调规，花样百出。 12月12日，北京朝阳区规自分局公示了御林湾的调规图。 它把外立面改了，从原定的石材材质，换成了"玻璃+铝板"。一年多来，北京楼盘调规，主要是为了注 入好房子元素，增设阳台。 所幸的是，它还没开售，不存在减配的问题。 有关这两种材质的造价对比，花姐请教了腾讯元宝，它从材料单价、施工工艺成本、维护成本三个维度 作答。 大致的结论是：石材造价高，工时慢。 当下的北京楼市进入冰冻期，御林湾想走性价比路线。 它分两类产品：高层和洋房。高层共90平米、125平米、140平米和155平米四款，单套价格在600 万-1000万元；洋房分213平米和220平米两款，单价在1600万-1700万元。 折算成单价，高层均价为6.5万元/平米，洋房均价为7.7万元/平米。 这个价格，直接冲击了两个在售盘：金隅望京云尚和望京国誉府。前者高层，后者洋房，分别卖8.07万 元/平米、8.99万元/平米。 楼市江湖上，给了御林湾一个绰号：价格屠夫。 为什么御林湾会卖如此低的价格呢？ 它是一位有故事的同学。 拿地之谜 御林湾地块的构成很复杂。 它位于朝阳区崔各庄乡来广营北 ...