欢迎扫描下方二维码关注： 个人出租房屋 需要缴纳增值税吗? 发票咋开? 个人出租房屋需要缴纳增值税吗？又该如何申请代开发票呢?跟着小编一起来了解一下吧！ 出租住房 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。 应纳税额 =含税销售额÷(1+5%)×1.5% 出租非住房 其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。 应纳税额 =含税销售额÷(1+5%)×5% 温馨提示 自2023年1月1日至2027年12月31日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分 摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。(代开增值税专用发票不适用免征政策) 如何开具发票? 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。 政策依据 1.《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第16号) 2.《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2023年第 ...

欢迎扫描下方二维码关注： ⇧ 点 蓝字 关注 "蓝色柳林财税室" 来源：云南税务 供稿：文山税务 制图： 殷娇月 来源云南税务 欢迎扫描下方二维码关注： 文物艺术品,包括书画、陶瓷器、玉石 器、金属器、漆器、竹木牙雕、佛教用 具、古典家具、紫砂茗具、文房清供、古 籍碑帖、邮品钱币、珠宝等收藏品。 企业购买的文物、艺术品能不 能计入企业资产,计提折旧 税前扣除? 根据《国家税务总局关于企业所得税若干 政策征管口径问题的公告》(国家税务总局公 告2021年第17号）规定:五、关于文物、艺术 品资产的税务处理问题: ● 企业购买的文物、艺术品 用于收藏、展示、保值增值的 作为投资资产进行税务处理 ● 文物、艺术品资产在持有期间 计提的折旧、摊销费用 温馨提醒：蓝色柳林财税室为非官方平台，是由编者以学习笔记形式建立的平台，所有笔记写作记录的文章及转发的法律法规仅供读者学习 参考之用，并非实际办税费的标准，欢迎交流学习，共同分享学习经验成果。文章版权归原作者所有，如有不妥，请联系删除。 不得税前扣除 什么时候可以税前扣除? 根据《中华人民共和国企业所得税法实施 条例》(中华人民共和国国务院令第512号) 第七十一条第二 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 业务审核 丨国家税务总局陕西省税务局企业所得税处 来源 丨国家税务总局渭南市税务局 编辑 丨鲸鱼 校审丨一休、华正菊 审核丨王博 来源陕西税务 欢迎扫描下方二维码关注： 温馨提醒：蓝色柳林财税室为非官方平台，是由编者以学习笔记形式建立的平台，所有笔记写作记录的文章及转发的法律法规仅供读者学习 参考之用，并非实际办税费的标准，欢迎交流学习，共同分享学习经验成果。文章版权归原作者所有，如有不妥，请联系删除。 文物艺术品 文物艺术品,包括书画、陶瓷器、玉石 器、金属器、漆器、竹木牙雕、佛教用 具、古典家具、紫砂茗具、文房清供、古 籍碑帖 邮品钱币、珠宝等收藏品。 企业购买的文物、艺术品能不 能计入企业资产,计提折旧。 税前扣除? 根据《国家税务总局关于企业所得税若干 政策征管口径问题的公告》(国家税务总局公 告2021年第17号）规定:五、关于文物、艺术 品资产的税务处理问题: ● 企业购买的文物、艺术品 用于收藏、展示、保值增值的 作为投资资产进行税务处理 ● 文物、艺术品资产在持有期间 计提的折旧、摊销费用 不得税前扣除 什么时候可以税前扣除? 根据《中华人民共和国企业所得税法实施 条 ...