余伟文再谈近期港元市场的动态：目前港美息差仍然甚阔，套息交易仍有利可图，也令港汇继续贴近 7.85水平。视乎港元资金供求变化，以及其他不确定因素包括美联储货币政策和美息走向、股票投资市 场气氛、外围金融市场及环球资金流向等，"弱方兑换保证"可能会再度被触发，其幅度、时间亦难免受 市场环境特别是资金供求影响。当总结余下降至港元供求大致平衡的水平，港元拆息向上、趋近美息或 会更加明显，而港元拆息对市场流动性的变化会更加敏感。大家对于港息有机会上调应有所准备。(香 港金管局网站) ...

港元拆息全线向下，与楼按相关的一个月拆息(HIBOR)连跌6日，跌至0.58964厘，再创近3年新低。据 财资市场公会网页显示，短线拆息方面，隔夜拆息降至0.02702厘；1星期拆息跌至0.18387厘；两星期拆 息跌至0.38893厘。中长线拆息方面，3个月期拆息跌至1.55厘；6个月期拆息跌至2.47厘；1年期拆息跌 至3.09厘。近期港元资金流裕，尽管隔夜拆息回落，然香港银行昨日向金管局贴现窗借取4.96亿港元隔 夜流动性，为本月以来首次。 ...

香港金管局总裁余伟文发文称，在联系汇率制度下，港元拆息整体上趋近美元息率，亦同时受香港市场 港元资金供求影响。以目前的供求情况而言，由于港元资金供应在总结余大幅上升后变得甚为充裕。但 他提到，未来港汇和港息走势仍存在较多变数，目前的低利率环境未必持续，市民在作出置业、投资或 借贷决定时，需充分考虑港元可能进一步回软、港息可能回升等的各种可能性，并管理好相关风险。香 港金管局会继续密切监察市场变化，维持货币及金融稳定。 踏入4月，美国关税措施引发环球金融市场震荡，美元汇率大幅波动。5月初多只亚洲区内货币兑美元曾 大幅上涨，新台币在两个交易日兑美元大幅升值约10%、韩元升值超过3%、马来令吉超过2%等。美元 贬值，此前长仓美元的外汇交易大量平仓，这股情绪亦蔓延至港元，加上近月资本市场趋旺(例如股票 市场气氛转好、大型新股集资活动频繁、上市公司年中派股息等)，带动港元需求，港元汇率走强至 7.75，并触发"强方兑换保证"。值得一提的是，尽管这轮首两天触发"强方兑换保证"的单日金额比以往 大，但港元货币市场依然运作有序。 港元拆息方面，香港金管局按联系机制向市场注入1294亿港元后，银行体系港元总结余从此前约450亿 ...

智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤表示，今天1个月银行同业拆息再跌至0.96%，创2022年 7月21日后新低，以市场H按H+1.3%计，今天计实际按息大降至2.26%，创2022年7月后新低水平，以平 均按揭额500万港元计，与月初用巿场封顶息3.5%计，按息减幅已达1.24%，每月供款减少约3341港 元，减幅达14.9%。 王美凤表示，港元拆息下跌除了置业人士的供楼负担得以减轻，由于现时租金回报平均已升至3.5%， 部分更达4%以上，市场按息跌至2.26%已大幅低于租金回报，以7成按揭及平均租金水平计，供平过租 情况更为明显，平均供平过租幅度已扩大至8%，加上今年香港租务旺季即将开始，租务需求上升将继 续推升租金，在现时租金上升而息率下跌的走势下，供平过租将更为广泛，推动转租为买及买楼收租的 需求增加，料对香港楼市及楼价回稳带来支持。 王美凤表示，5月初市场资金短时间涌入令港元供应急增，拆息因而下挫，5月份拆息尤其短期拆息的上 落波幅甚大，1个月拆息由月初的3.98%急跌至今天跌穿1%至0.96%，跌幅达3%。但要留意，今天一个 月拆息续跌至0.96%，令港美息差骤然拉大至逾3%的现象在过往罕 ...