黄山垅社区集体经济主要以租赁型经济为主，经济收入的重点在于门面房租赁和农贸市场租赁两项。但 随着城市发展升级，部分基础设施老化、功能滞后的资产已难以适应现代化需求，承租方满意度下降， 市场吸引力和竞争力有待提升，制约了社区集体经济发展提质增效。面对这一困境，街道党工委和社区 党委坚持党建引领，创新发展思路，而街道纪工委则立足监督首责，通过加强"三资"管理、健全财务内 控制度、推行阳光政务等举措，构建起全方位的监督防护网，为集体经济健康发展提供了坚实保障。 在街道纪工委的全程监督与精准指导下，黄山垅社区立足发展实际，成立股份经济合作社，紧紧抓住城 市重心东移的战略发展机遇，科学谋划、精准施策，对现有集体资产进行全面盘活与提质增效。通过对 集体资产全面梳理和规划设计，先后对民祥大厦、黄山新村8号楼等资产进行改造升级，显著提升商业 价值，并成功引入一批优质商户，实现资产高效运营。同时，盘活闲置资源，将旧商业楼改造为创业孵 化基地，吸引科技创新型企业入驻，不仅增加租金收入，还为社区居民创造就业机会。全面推进农贸市 场优化升级，黄山垅社区以民祥园农贸市场为示范点，通过优化摊位分区管理，增装电子智能检测设 备，打造"智慧 ...