数据显示，2025年，全国总价千万级以上一手豪宅成交超过4万套，二手豪宅成交了2.4万套。 一个典型的分化现象开始出现。总价1000-3000万元的"入门级"豪宅成交同比下降22%，而5000万元以上的顶豪成交却逆势增长超六成。 如果我们将目光投向总价1亿元以上的塔尖顶豪，行情又会如何？ 01 从新房市场看，2025年全国过亿豪宅成交总量已"破百"。 数据显示，去年一年共成交了102套亿元以上豪宅，同比增长31%。如果加上二手豪宅这一数字是132套。而2024年全年一二手过亿豪宅成交是105套。全 国顶级富豪加速进场。 2025年上海一城就成交了72套过亿豪宅，占比超过七成。另外，深圳过亿豪宅成交了14套，同比2024年倍增。广州、北京、杭州分别成交6套、5套和3 套。 | 新建高端住宅成交套数 城市 | 成交套数 | 单位: 套 同比 | | --- | --- | --- | | 上海 | 72 | 31% | | 深圳 | 14 | 367% | | W | б | -54% | | 北京 | 5 | 400% | | 杭州 | 3 | | | 青岛 | 1 | -80% | | 合计 | 102 | ...

汇悦台，作为广州顶豪的代名词，每一套房产的易主或被拍卖，都能勾起市场对财富起落的好奇。 近日，阿里法拍上的一则公告让这个豪宅小区再一次成了楼市焦点。 拍卖公告显示，该房产位于广州市天河区侨鑫·汇悦台小区，面积317平方米，起拍价4400万元。将于 2026年2月25日竞拍，产权人直接指向恒大集团董事长许家印侄子许火健。 当年，房地产行业突飞猛进，坐在风口上的恒大集团也随之"膨胀"。面对日益增长的精装修住宅需求， 许家印第一个想到的就是自家哥哥许家钦，于是他鼓励并支持许家钦成立了一家装修公司，专门承包恒 大集团的装修项目。 2002年，广州雅旭装饰设计有限公司应运而生，许家钦持有80%的股份，成为公司的主要股东，剩余的 20%股权则由他小儿子许火健持有。公司的业务重点就是为恒大集团提供高质量的配套装修服务。 有意思的是，这家公司虽然名义上是做建筑装饰装修的，但实际上更像是中介公司，即公司接到恒大的 装修项目后，并不亲自施工，而是将这些项目转包给其他施工单位，仅在中间赚取差价。 不过，比起普通中间商，广州雅旭在筛选外部合作施工单位时，条件更苛刻——除了赚取总包利润外， 还要求许施工单位在项目启动前，必须上缴一笔相 ...