每经记者｜包晶晶 每经编辑｜程鹏 陈梦妤 上海中原地产市场分析师卢文曦通过微信对《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）分析："2026年延续这种趋势的可能性比较大。从政策层面来 看，降息降准等宽松的货币政策可期，市场会越来越向好。目前置换链条较为顺畅，从交易情况可以发现，仍然有一部分房东出售旧房后购买新房，尽管 短期有一些拉锯、置换周期稍长，但置换链条始终能够维系。" 每经资料图（图文无关） 市场需求大量释放 根据易居的统计结果，4个一线城市的二手房成交规模，2017年为488241套，2018年426619套，2020年为607074套（历史最高），2021年回落至589640 套，而2025年1～11月成交规模已经达到519021套。 4个一线城市二手房市场大力度复苏了。 上海易居房地产研究院（以下简称易居）近日公布的数据显示，截至11月，4个一线城市二手房累计成交51.9万套，超越2024年同期水平（496532套）， 近4年首次突破51万套大关。 目前，二手房市场"以价换量"已成共识。 | 城市 | 环比涨跌 | 同比涨跌 | 样本平均价格 | 样本价格中位数 | | --- | --- | --- ...