观点网 自去年9月10日被香港联交所及证监会点出股权高度集中问题后，众安智慧生活以及股东众安集 团已连续三次推出折价配售计划。 此前两次主要由众安集团主导，以配售旧股缓解股权集中问题。但2025年9月首次试水便遇到阻力，原 计划配售最多4830万股，但实际配售1120.4万股，完成率仅23.2%。12月推出的第二次配售计划，最终 以协议失效且并未进行落幕。 显然，承配人并不好找。 来源：观点地产网 2月10日，众安智慧生活决定亲自下场，委托多次合作的配售代理智易东方证券，以每股1.52港元向不 少于六名承配人配售最多5174.14万股股份，占公告日现有已发行股本的10%，占配售完成后扩股总股 本的9.09%。 只是，受前两次配售接连遇阻的市场印象影响，叠加公司自身基本面缺乏增长支撑的现状，众安智慧生 活这第三次配售的落地难度依旧较大。 股权高度集中 对于中小型物业股来说，股权高度集中是普遍现象，这主要由行业特性和监管约束等多重因素交织造 成。 资料显示，港交所对上市公司仅设置了公众持股量不低于25%的最低合规标准。而在早前物业股上市潮 中，多数港股物业股均由房企分拆而来，这些企业在分拆上市时，仅释放出满足该最 ...

朗诗绿色生活(01965)发布公告，预期集团截至2025年12月31日止年度将取得公司权益所有人应占溢利 净额不低于人民币2100万元，而截至2024年12月31日止年度的公司权益所有人应占亏损净额约为人民币 3.18亿元。公司权益所有人应占溢利净额增加乃由于截至2025年12月31日止年度预期信贷亏损模式下的 应收贸易款项及其他应收款项的减值亏损拨备减少。此外，截至2024年12月31日止年度取得公司权益所 有人应占亏损净额主要由于一次性的商誉及无形资产减值亏损约人民币1.4亿元。 ...

智通财经APP讯，朗诗绿色生活(01965)发布公告，预期集团截至2025年12月31日止年度将取得公司权益 所有人应占溢利净额不低于人民币2100万元，而截至2024年12月31日止年度的公司权益所有人应占亏损 净额约为人民币3.18亿元。公司权益所有人应占溢利净额增加乃由于截至2025年12月31日止年度预期信 贷亏损模式下的应收贸易款项及其他应收款项的减值亏损拨备减少。此外，截至2024年12月31日止年度 取得公司权益所有人应占亏损净额主要由于一次性的商誉及无形资产减值亏损约人民币1.4亿元。 ...

格隆汇2月10日丨朗诗绿色生活(01965.HK)公告，根据集团截至2025年12月31日止年度未经审核管理账 目的初步审阅及董事局目前可得资料，预期集团截至2025年12月31日止年度将录得公司权益所有人应占 溢利净额不低于人民币2100万元，而截至2024年12月31日止年度的公司权益所有人应占亏损净额约为人 民币3.18亿元。 公司权益所有人应占溢利净额增加乃由于截至2025年12月31日止年度预期信贷亏损模式下的应收贸易款 项及其他应收款项的减值亏损拨备减少。此外，截至2024年12月31日止年度录得公司权益所有人应占亏 损净额主要由于一次性的商誉及无形资产减值亏损约人民币1.4亿元。 ...

春节将至，针对市民们节前的物业、水电维修等服务需求，全市16个区都正在举办新春特别版的物业便 民服务周活动。2月10日，主会场普陀区的活动也正式拉开序幕。 上午九点，普陀区长寿公园里热闹非凡，现场19个互动摊位，有的设计了桌上冰壶、套圈等趣味横生的 小游戏，有的则正在为居民们提供写春联、理发等公益便民服务。有刚刚体验过免费理发服务的市民忍 不住连连夸赞："这手艺就是高等的手艺，节前剪个头才能清清爽爽地过年。" 喜气祥和的氛围之外，专业维修服务团队也在现场设了点，一边宣传家电、物业官方服务的报修方式， 提醒居民春节期间谨防"维修刺客"，一边接受居民们的现场咨询和水电维修预约。在现场的上海西部企 业集团房屋维修有限公司应急维修班班长杨华峰，也是一名全国劳动模范。今天他摇身一变，成了官方 服务的推荐官。"962121物业服务热线电话，在宣传单上面都有。你过年期间或者其他时间，有什么问 题都可以拨打这个电话。"他细心地解答着居民们的问题。 物业便民服务周自2023年9月首次启动以来，服务规模和覆盖范围持续扩大，累计组织开展活动超1.1万 场，惠及居民近400万人次；节前的新春特别版物业便民服务周已在上海16各区启动， ...

弘阳服务(01971)发布公告，胡春煌先生已辞任本公司财务总监，自2026年2月10日起生效，以追求其他 个人目标。 ...

每经AI快讯，2月10日，恒大物业(06666.HK)尾盘涨超5%，截至发稿，涨5.36%，报1.18港元，成交额 2463.17万港元。 ...

值得注意的是，近期市场多条传闻称，太盟投资集团、广东省旅游控股集团有限公司、中信资本旗下的 信宸资本均有可能是恒大物业潜在卖家。然而截至目前并没有任何一方对此给予明确回复。 消息面上，2月6日，恒大物业公告称，公司清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新要约方案，目 前正在审阅并考虑相关条款。根据公开资料整理，公告未披露投标方身份、报价金额及资产范围，仅表 示清盘人将继续推进潜在出售程序。 恒大物业(06666)尾盘涨超5%，截至发稿，涨5.36%，报1.18港元，成交额2463.17万港元。 ...

智通财经APP获悉，恒大物业(06666)尾盘涨超5%，截至发稿，涨5.36%，报1.18港元，成交额2463.17万 港元。 值得注意的是，近期市场多条传闻称，太盟投资集团、广东省旅游控股集团有限公司、中信资本旗下的 信宸资本均有可能是恒大物业潜在卖家。然而截至目前并没有任何一方对此给予明确回复。 消息面上，2月6日，恒大物业公告称，公司清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新要约方案，目 前正在审阅并考虑相关条款。根据公开资料整理，公告未披露投标方身份、报价金额及资产范围，仅表 示清盘人将继续推进潜在出售程序。 ...

Core Viewpoint - ZhongAn Smart Life Service Co., Ltd. announced a placement agreement to issue up to 51,741,400 shares at a price of HKD 1.52 per share, representing a discount of approximately 16.02% from the last trading day's closing price [1] Group 1: Placement Details - The placement price reflects a discount of about 19.15% compared to the average closing price over the last five trading days [1] - The shares to be placed represent approximately 10% of the existing issued shares and about 9.09% of the enlarged share capital post-placement [1] - The expected total proceeds from the placement are approximately HKD 78.65 million, with net proceeds estimated at around HKD 77.69 million [1] Group 2: Shareholding Structure - ZhongAn Group currently holds approximately 71.28% of ZhongAn Smart Life's shares, which will be diluted to about 64.80% after the full placement [1] - The placement is considered a deemed disposal under Listing Rule 14.29, requiring disclosure [1] - ZhongAn Group previously completed a placement of 11,204,000 shares in August 2025, and a subsequent agreement for 37,000,000 shares in December of the same year has lapsed [1]