作为全国第一个实现减量发展的超大城市，北京的城市更新进程成为城市向内涵式发展转型的重要抓 手。实施市属老旧小区改造7800万平方米，启动危旧房改建104万平方米，完成西单、王府井 （600859）等40个传统商圈改造提升……"十四五"时期，北京在住有所居、城市更新等方面取得了阶段 性成效。"十五五"时期，北京将持续提速城市更新。 1月26日，在市十六届人大四次会议"解读北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要"专题新闻 发布会上，北京市住房城乡建设委党组成员、副主任马綮鸿介绍了北京在"十五五"期间城市建设更新方 面的规划。 推进城市更新条例实施 据了解，"十五五"时期，北京将推进完整社区建设，并完善一刻钟便民生活圈，打造一批完整社区示范 项目，同时北京将开展老旧街区改造、老旧产业园区腾笼换鸟，推动100处以上老旧厂房和低效产业园 区更新。北京商报记者了解到，北京还将以保护传承城市历史文化，推进文物和文化遗产保护利用、文 化街区修复和修缮，带动老城整体保护更新。 改造的同时，北京将打造一批活力组团，为城市塑造更新标杆。马綮鸿介绍称，北京将谋划建设一批功 能复合、便捷可达、多元时尚、特色鲜明的综合化城市更新组 ...

其中，在规模保障上，《政策激励工具箱》提到，要充分发挥市级弹性预留指标引导激励作用，重点对 危旧房改建、非居改建保租房、轨道一体化更新等给予市级规模指标支持，加大民生保障力度，调动各 区和市场主体积极性。试点建筑规模奖励、老旧厂房加层改造不计容等政策。在金融保障和资金支持 上，争取国家资金和政策支持，全面建立多元金融支撑体系。 尹稚认为，《政策激励工具箱》直面建筑规模调配、用地功能混合、产权归集及社会资本引入等瓶颈问 题，为危旧楼改造、老旧厂房转型、公共空间活力提升等多元场景提供了精准适配的"政策包"。 城市更新是2026年北京重点工作之一。今年的北京市政府工作报告提到，将大力推动城市更新，推进城 市更新条例实施。 清华大学建筑学院教授、博士生导师尹稚表示，城市更新是一项复杂的系统工程，需要政府、市场、社 会等多方主体的共同参与。 北京发布"政策工具箱"，精准适配城市更新需求 近年来，北京持续推进城市更新。今年的政府工作报告提到，2025年北京深入推进城市更新，老旧小区 改造完工1225个，精细化治理1411条背街小巷，完成燕莎桥等251座桥系桥下空间整治，宛平城等20处 重点区域环境面貌显著提升。 对于今年 ...