对于豪宅项目热销的原因，有上海当地房产中介经理告诉记者，主要原因还是价格倒挂，其周边二手房的成交 价格目前还是明显超过开盘价格，只是价格倒挂程度和3年前相比已经明显降低。另外，上海热销高端住宅都 位于已经许久没有供应的上海核心地段，有购房者还是看好项目地段带来的升值可能。此外，在重点城市密集 出台"好房子"新规和市场分化加剧的背景下，楼市的购买逻辑已经发生变化，购房者更关注重点城市的核心地 段。 近日，国家统计局发布2025年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城中，有6个城市新房价格环比 上涨，比6月份减少8个。其中，一线城市新房价格环比下降0.2%，降幅比6月份收窄0.1个百分点，但上海新房 价格上涨0.3%。在业内人士看来，在楼市全面分化的阶段，一个城市的房价抗跌韧性和交易活跃度高低，直 接体现城市的竞争力强弱。上海豪宅市场较为坚挺的表现，代表了各类资金的流向以及对上海市场未来的乐观 预期。 中指研究院上海数据总经理张文静表示，受益于优质项目的持续入市，上半年上海新房成交均价同比上涨。各 项目认购情况呈明显分化特征，认购率高的项目拥有所处板块市场热度高、区位条件优越、产品力较强等共 性。上海 ...