回顾2025年，中国房地产市场在持续的政策托底与市场自身调整中艰难前行。李想总结指出，整个行业 仍处于"止跌回稳"的过程中，并经历着深刻的格局重塑。 从各细分板块来看，分化仍在持续。其中一手新房市场在政策刺激下成交规模初现筑底迹象，但去库存 压力贯穿各级城市；二手住宅与写字楼市场则呈现出显著的"以价换量"特征，以换取交易量的反弹；商 业零售市场在消费场景升级与存量改造中展现韧性；而大宗投资市场则明显降温，机构投资者态度审 慎，自用型买家需求反而凸显。 中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 "随着2025年年末一系列顶层设计的重磅出台，中国不动产投资信托基金（REITs）市场，特别是商业不 动产板块，正迎来历史性的扩容破冰时刻。" 近日，在第一太平戴维斯的2025北京房地产市场回顾与展望交流会上，第一太平戴维斯华北区研究部负 责人李想向《中国经营报》等媒体记者分享道，REITs扩容不仅标志着中国房地产金融政策的重大转 折，也为正处于深度调整中的房地产市场指明了从"开发销售"向"运营管理"转型的重要路径。 市场在"止跌回稳"中寻求新动能 据了解，中国REITs市场自2021年起步，五年来已上市78只产品，累计融资超2 ...