日前，克而瑞发布2025年上半年千万豪宅销售情况。 数据显示，20个核心城市2025年上半年总价1000万以上商品住宅合计成交2.1万套，同比增长21%。其中4个一线城市同比增长15%，16个二三线城市同比增 长37%，二三线城市增幅超一线城市。 而上半年百城新房成交同比仅微增5%，可见豪宅领涨全国，显示出较强的成交韧性。 具体到项目上，千万豪宅主要集中在配套健全、交通便利的城市核心区，诸如上海浦东区、静安区、黄浦区和徐汇区；深圳南山区和福田区；南京河西新城 等。 那在合肥，你脑海中第一个浮现的"城市核心区"是谁？想必大多数人首先想到的都是政务区。 一、"成绩可查"的政务区 提到豪宅，大家会第一时间会想到政务区，靠的全是实打实的成交数据。 班长每个月都会统计合肥九区三县的二手房成交数据，政务区在各区当中，不仅均价一直遥遥领先，豪宅市场的引领力更是无与伦比。 2025年政务区占比下降，则是由于新房荒多年的政务区终于迎来豪宅新房（伟星 T10）上市，分流了部分二手房客户，伟星 T10的6万+均价也是稳居合肥榜 首。 这个数据，一是体现出在豪宅市场，合肥鲜有能与政务区匹敌的区域；二是即便政务区新房断档多年，面临多轮 ...