格隆汇8月12日丨新锐医药(06108.HK)公告，于2025年8月12日，公司的间接全资附属公司中国新锐、伙 伴A香港新锐万马健康产业有限公司及伙伴B逸恒科技发展香港有限公司订立合作协议，内容有关(其中 包括)对目标公司注资及目标公司事宜的营运及管理。"目标公司"指一间将于香港或中国成立的有限公 司，将由伙伴A、中国新锐及伙伴B分别持有60%、20%及20%的权益。 目标公司从事涉及于中国浙江省嵊州投资及兴建一个健康产业园的项目。项目包括以公开招标方式获得 项目土地的土地使用权，以及在项目土地上兴建、发展及营运相关设施及建筑物。集团对目标公司的投 资将确认为按公平值计入公司损益的金融资产，其财务业绩将不会与公司的财务业绩综合入账。 根据合作协议，目标公司的初始资本为82.5百万港元(或等值人民币)，伙伴A、中国新锐及伙伴B分别注 资60%、20%及20%。因此，中国新锐将注资16.5百万港元(或等值人民币)(将以本集团内部资源拨付)， 而伙伴A及伙伴B将分别注资49.5百万港元(或等值人民币)及16.5百万港元(或等值人民币)。 目标公司的目的为从事涉及于中国浙江省嵊州投资及兴建一个健康产业园的项目。项目包 ...

于签署合作协议后，伙伴A负责目标公司的营运及管理，目标公司将承担项目的发展、营运及日常管 理。 新锐医药(06108)公布，于2025年8月12日，公司的间接全资附属公司中国新锐、伙伴A香港新锐万马健 康产业有限公司及伙伴B逸恒科技发展香港有限公司订立合作协议，内容有关(其中包括)对目标公司注 资及目标公司事宜的营运及管理。 集团管理层认为，成立承接该项目的目标公司为该集团动用可用资金作出回报、以优质资产扩大投资组 合，以及拓展集团与中国市场其他持份者的战略合作机会的良机。该项目将由集团作为长期投资持有。 目标公司从事涉及于中国浙江省嵊州投资及兴建一个健康产业园的项目。项目包括以公开招标方式获得 项目土地的土地使用权，以及在项目土地上兴建、发展及营运相关设施及建筑物。该集团对目标公司的 投资将确认为按公平值计入公司损益的金融资产，其财务业绩将不会与公司的财务业绩综合入账。 根据合作协议，目标公司的初始资本为8250万港元(或等值人民币)，伙伴A、中国新锐及伙伴B分别注 资60%、20%及20%。因此，中国新锐将注资1650万港元(或等值人民币)(将以集团内部资源拨付)，而伙 伴A及伙伴B将分别注资4950万港 ...

智通财经APP讯，新锐医药(06108)公布，于2025年8月12日，公司的间接全资附属公司中国新锐、伙伴 A香港新锐万马健康产业有限公司及伙伴B逸恒科技发展香港有限公司订立合作协议，内容有关(其中包 括)对目标公司注资及目标公司事宜的营运及管理。 目标公司从事涉及于中国浙江省嵊州投资及兴建一个健康产业园的项目。项目包括以公开招标方式获得 项目土地的土地使用权，以及在项目土地上兴建、发展及营运相关设施及建筑物。该集团对目标公司的 投资将确认为按公平值计入公司损益的金融资产，其财务业绩将不会与公司的财务业绩综合入账。 于签署合作协议后，伙伴A负责目标公司的营运及管理，目标公司将承担项目的发展、营运及日常管 理。 根据合作协议，目标公司的初始资本为8250万港元(或等值人民币)，伙伴A、中国新锐及伙伴B分别注 资60%、20%及20%。因此，中国新锐将注资1650万港元(或等值人民币)(将以集团内部资源拨付)，而伙 伴A及伙伴B将分别注资4950万港元(或等值人民币)及1650万港元(或等值人民币)。 集团管理层认为，成立承接该项目的目标公司为该集团动用可用资金作出回报、以优质资产扩大投资组 合，以及拓展集团与中 ...

Overview - The aging population and increasing health awareness in China are driving rapid development in the health and wellness real estate market, with the market size reaching 15,510 billion yuan in 2022, a year-on-year increase of 1.51% [1][11] - However, the market is expected to decline to 13,918 billion yuan in 2024, a year-on-year decrease of 5.89%, due to the transition from a new housing era to a stock housing era [1][11] Market Segmentation - Health and wellness real estate products can be categorized into six types: smart health residential communities, active senior communities, health tourism communities/towns, medical and nursing institutions, health complexes, and health industrial parks [2][5] - The main revenue models include property sales, operational services, health and wellness services, elderly care operations, and property leasing [2] Development History - The health and wellness real estate industry in China began in the 1980s, initially focusing on basic medical care and daily assistance for the elderly [6] - The concept of "health and wellness" was proposed in 2010, leading to the establishment of health tourism demonstration bases and the integration of health services with tourism and leisure [6] Current Market Situation - The health and wellness real estate market is experiencing a downturn, with a significant decline in market size anticipated in the coming years [11] - The increasing elderly population, projected to reach 21,969 million by 2024, is creating a substantial demand for health and wellness services [9] Competitive Landscape - Major real estate companies such as Poly Developments, Greentown China, and China Resources Land are actively investing in the health and wellness sector [13][16] - Poly Developments has established a comprehensive "three-in-one" elderly care system, covering professional care, cognitive care, and travel elderly care [13][15] Future Trends - The health and wellness real estate sector is expected to focus on creating age-friendly communities that cater to both elderly and younger populations, emphasizing a vibrant community atmosphere [21] - There will be a greater emphasis on location selection, favoring suburban areas or satellite cities that offer a balance of natural surroundings and urban connectivity [21]