△图源：同花顺 预计计提各类资产减值损失2.26亿元 事实上，截至2025年第三季度末，锦和商管的业绩还表现良好。虽然其营收较上年小幅下滑5.89%，至7.29亿元；但归母净利润却同比增长127.98%，至 8586.88万元。 也就是说，第四季度，锦和商管业绩突然大变脸，而背后的核心原因竟是大额资产减值计提。 锦和商管在业绩预报中表示，随着部分项目边际租金成交单价下行，公司对相关资产进行年末减值测试，预计2025年度计提各类资产减值损失合计约2.26 亿元，其中拟计提资产减值准备2.17亿元，拟计提信用减值准备893.11万元。 1月20日晚间，锦和商管发布业绩预报称，2025年预计归母净亏损0.75亿元至1.25亿元；预计扣非净亏损为1.75亿元至2.25亿元。而这也将是该公司自上市 以来归母净利润首次告负。 资料显示，锦和商管成立于2007年5月，公司聚焦城市更新领域，致力于城市老旧物业的重新定位、设计改造、招商运营和服务提升，管理业态包括但不 限于文创园区、办公楼宇、社区商业、公寓等。2020年4月21日，锦和商管登陆上交所，在业内有"城市更新第一股"和"轻资产第一股"之称。 随着业绩预告发布，资本市 ...