本报（chinatimes.net.cn）记者胡梦然 深圳摄影报道 紧密合作四年，为何最终闹得不欢而散？近日，深圳卓悦中心（One Avenue）与潮流零售品牌KKV之 间的闭店纠纷持续发酵。1月5日，潮流零售品牌KKV称其在深圳卓悦中心的门店被强制闭店，KKV方 面称，卓悦中心未提前沟通，当日直接以围挡封锁门店，阻止工作人员到岗。 随后卓悦中心发布公告称，合作以来，KKV店铺始终未能支付合同中约定的业绩租金，已达到卓悦中 心行使解除权的条件。 KK集团相关负责人则指出，与卓悦签订的合同期限6年，租金为固定租金+提成租金，两者取高，基本 租金是固定金额，按约定的标准支付，营业额租金是按营业额的比例提取，若当月超过基本租金就按营 业额租金支付。他强调："我们一直是按基本租金在支付租金，并未拖欠租金。" 业绩评估之争 除了"是否拖欠租金""是否构成根本违约"等核心争议，双方对同一家门店的业绩评估也各有各的说法。 目前，位于深圳卓悦中心的KKV门店已闭店。《华夏时报》记者在现场看到，门店大门紧锁，周围被 围挡围上，店铺外装也被遮挡，看不清内部状况。事件发生后，卓悦中心与KKV品牌母公司KK集团的 相关负责人均接受了 ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜陈梦妤 "卓悦中心以'低租金+业绩租金'租赁方式向KKV门店收取租金，对方因长期业绩低迷，导致业绩租金问 题未能得到有效解决。"深圳卓悦中心向《每日经济新闻》记者如是表示。 近日，深圳福田热门商圈的一场商业纠纷再度升级，当事双方为潮流零售品牌KKV和深圳卓悦中心商 场（以下简称深圳卓悦中心）。曾是深圳卓悦中心北区核心业态的KKV，近日遭遇了第二次强制闭 店，双方一度爆发冲突。 昔日的合作伙伴为何走向了对立面？对此，《每日经济新闻》记者进行了实地探访。 2026年1月6日上午，《每日经济新闻》记者在深圳卓悦中心发现，KKV门店已被围栏封锁，现场有保 安看守，店铺当日并未营业。当日，记者也从商场工作人员处了解到，"预计该店铺后续不会再开业 了"。 KKV方面则向记者回应称，将通过法律手段解决上述纠纷。KKV方面同时表示，近年来，深圳卓悦中 心北区人流量及满铺率均未达预期，且深圳卓悦中心在招商时给出的承诺并未兑现。 争议愈演愈烈 KKV和深圳卓悦中心，这场始于2025年12月的合作裂痕，在双方各执一词的争议中愈演愈烈。 时间回到2021年，深圳卓悦中心彼时处于招商阶段，主动向KKV抛出橄 ...

业务布局上，*ST阳光聚焦商业运营管理、物业租赁及商住尾盘销售三大板块。自2021年起，公司受托 管理京基集团旗下优质商业项目，借此拓宽了业务版图，但整体市场竞争力仍较弱，商业物业租赁业务 市场占有率低，面临消费疲软与线上冲击的双重压力。2025年4月，*ST阳光曾推出估值提升计划，提 及通过并购重组等方式提升投资价值，此次控制权变更或与该计划推进相关。 公开资料显示，京基集团于2020年5月通过协议受让方式成为*ST阳光控股股东，当时受让单价为6.6元/ 股，交易对价合计14.41亿元。成为控股股东时，京基集团曾承诺在5年内完成同业竞争资产注入以解决 同业竞争问题，但截至目前尚未有相关资产注入动作。值得注意的是，2025年11月，京基集团在解除部 分股份质押后，将所持*ST阳光全部剩余股份重新质押，质押比例达100%，质押用途为补充流动资金， 这一举措被解读为其自身资金压力的体现。 从*ST阳光自身经营状况来看，公司正处于退市风险警示下的艰难转型期。因2024年度利润总额、净利 润、扣非后净利润均为负值，且扣除后营业收入低于3亿元，2025年4月，公司股票被实施退市风险警 示，简称变更为"*ST阳光"。20 ...

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜程鹏 陈梦妤 深圳福田热门商圈的一场商业纠纷再度升级，当事双方为潮流零售品牌KKV和卓悦中心。 曾是卓悦中心商场北区核心业态的KKV，近日遭遇了第二次强制闭店，双方一度爆发冲突。 1月6日上午，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）在卓悦中心发现，KKV门店已被围栏封锁，现场有保安看守，店铺当日并未营业。每经记者 当日也从商场工作人员处了解到，"预计该店铺后续不会再开业了"。 但开业4年后，双方矛盾爆发。 "卓悦中心以'低租金+业绩租金'租赁方式向KKV门店收取租金，对方因长期业绩低迷，导致业绩租金问题未能得到有效解决。"卓悦中心回应每经记者。 KKV方面则向每经记者回应，将通过法律手段解决上述纠纷，同时表示，卓悦中心北区近年来人流量及满铺率均未达预期，且卓悦中心在招商时给出的 承诺并未兑现。 昔日的合作伙伴为何走向了对立面？ 开业4年被清退 这场始于2025年12月的合作裂痕，在双方各执一词的争议中愈演愈烈。 时间回到2021年，彼时卓悦中心处于招商阶段，主动向KKV抛出橄榄枝，双方达成共识并签订了期限至2027年的租赁合同。 卓悦中心北区B1层餐饮类店铺较多 2025年12月 ...

1月5日，潮流零售品牌KKV位于深圳的卓悦中心门店再度被强制关停。有目击者称，店员与商场工作 人员发生肢体冲突，导致警方和医护人员到场。 KKV相关负责人就此向南都湾财社记者表示，感到非常震惊，已向有关部门反映情况，希望双方用合 规合法的方式沟通解决。 同日晚，卓悦中心官方公众号发布声明表示，关停该门店系因KKV从未按照合同支付约定的业绩租 金，并强调，商场方解除合同正当、协商程序完整以及行为举措合法。 卓悦中心方面向南都湾财社记者透露，KKV门店自开业以来长期业绩未达约定标准，且即便KKV业绩 租金从未支付，管理方仍通过主动提供租金减免等多种方式，累计给予KKV品牌近44万元的实质性运 营支持。 就此，南都湾财社记者联系采访KKV相关负责人，截至发稿前未得到回应。 2025年12月14日，KKV深圳卓悦中心店贴出闭店公告称，深圳卓悦中心于疫情招商困难之际邀请KKV 入驻，但近期采取停水断电等粗暴手段强制该店提前解约，该店控诉卓悦中心"违背基本商业道德""破 坏营商环境"。 KKV深圳卓悦中心店被强制关停。图源社交平台 恢复营业不到20天 KKV深圳卓悦中心店再度被强制关停 KKV和深圳卓悦中心双方的争执可追 ...

【编者按】 我们总是在路上，出发，抵达，再次出发。 前方有风景，心中有期盼——这也是出发最为动人的理由。 2026年，我们与你一同出发，迈出有力的步伐，拥抱火热的生活，感受跃动的脉搏。 新一年，看上海。 每到周末和节假日，上海茂名北路便切换为限时步行街。人潮从南京西路、吴江路一路蔓延至张园、丰 盛里，国际品牌、网红店铺与快闪活动在此交织，宛如一个城市秀场。 撑起这片繁华热闹的，有一家家商户，还有一套高效有温度的政务服务系统。从门店开业筹备到日常运 营，从外摆位管理到夜经济激活，政府与物业的主动服务和精准支持贯穿始终，不少商户感受到，在上 海做生意既省心又暖心。 一家2025年在丰盛里开业的新疆菜餐厅负责人表示，街区活力吸引了门店入驻，而精细高效的政务与物 业服务让他们坚定了留下的信心。她说："我感觉到，他们（政府部门和物业）对商户既有管理，又充 满了上海市井的人情味。" 2025年6 2025年9月，游牧Bistro小酒馆by耶里夏丽（以下简称"游牧"）在丰盛里开业。这家将草原毡房搬进石库 门里弄的新疆菜餐厅，选择走出商场、落地街边，正是看中了丰盛里年轻、潮流与国际化的氛围。 由于门店位于石库门巷弄内，开业初 ...

12月31日，锦和商管涨2.15%，截至发稿，报6.66元/股，成交4783.03万元，换手率1.57%，总市值31.47 亿元。 从基金十大重仓股角度 数据显示，泓德基金旗下1只基金重仓锦和商管。泓德悦享一年持有期混合A（022547）三季度持有股 数15.88万股，占基金净值比例为0.15%，位居第三大重仓股。根据测算，今日浮盈赚取约2.22万元。 泓德悦享一年持有期混合A（022547）成立日期2025年2月5日，最新规模3.39亿。成立以来收益 4.29%。 资料显示，上海锦和商业经营管理(集团)股份有限公司位于上海市徐汇区虹漕路68号锦和中心18楼，成 立日期2007年5月9日，上市日期2020年4月21日，公司主营业务涉及城市老旧物业、低效存量商用物业 的定位设计、改造、招商、运营和服务。主营业务收入构成为：租赁74.83%，物业服务及其他 25.17%。 截至发稿，赵端端累计任职时间7年100天，现任基金资产总规模26.14亿元，任职期间最佳基金回报 42.47%， 任职期间最差基金回报-0.5%。 风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不 限于 ...

12月27日下午，"悦见咸宁·暖冬消费季"启动暨万达广场六周年庆活动在咸宁万达广场举办。活动由咸宁市商务局、咸安区商务局主办，咸宁万达广场商 业管理有限公司承办。 从今年年底至明年3月，我市将推出超百场活动，形成"周周有活动、县县有亮点"的消费氛围。活动涵盖璀璨跨年、温泉康养、商贸赶集等六大板块，促 进城乡共享节庆喜悦。双节期间，还将推出一系列惠民举措：包括将"乘高铁游咸宁""大学生游咸宁"政策延续至明年6月底；跨年期间推出大学生专项特 惠票、"1元文旅盲盒"等福利；并开展"非遗过大年"、文化场馆免费开放等活动，让市民在乐享文化的同时，惠享消费。 来源：云上咸宁 活动在开场舞中拉开序幕。现场举行了2025年度十佳优秀品牌颁奖仪式，锣鼓喧天，气氛热烈。演员们以刚劲有力的表演带来震撼人心的鼓点，将现场氛 围推向高潮。此外，一号门内还设置了十米长的巨型蛋糕，邀市民共同分享甜蜜。 咸宁市商务局表示，本次启动仪式标志着全市元旦、春节促消费活动全面展开。围绕"两节"市场，我市将以统一主题串联万达等主要商超综合体开展促 销，并同步开展乡镇赶集过大年活动，推动政企民互动，构建覆盖全域、贯穿双节的消费热潮，让消费活力在城乡之间 ...

12月18日晚间，中国人寿（601628）发布一则关联交易进展公告。 公告披露，中国人寿拟在2025年12月31日前，与其控股股东下属的国寿置业投资管理有限公司签署补充协议，向国寿启航壹期（天津）股权投资基金合伙企 业（有限合伙）（下称"启航基金"）追加认缴出资人民币50亿元。增资完成后，启航基金的认缴总额将从139亿元扩容至189亿元。 作为保险资金长久期属性与不动产核心资产深度匹配的典型案例，在这一笔50亿元的新增认缴中，预计将有不超过33亿元精准注入位于北京朝阳区的旗舰级 商业地标——颐堤港二期，以确保这一巨型综合体的平稳收官；而剩余的不低于17亿元，也预计将会投向市场化租赁住房等具备长效收益的"新赛道"。 颐堤港二期：在阵痛中重生的"城市绿洲" 提及北京东北部的商业版图，颐堤港是一个无法绕过的名字。自2012年一期开业以来，这座由太古地产与远洋集团联手打造的商业中心，已成为酒仙桥及将 台地区的消费心脏。 然而，颐堤港二期的诞生与推进，却恰逢中国房地产行业最为剧烈的洗牌期，其命运的起伏，正是开发商、险资与合作方在市场低谷中博弈与共生的缩影。 颐堤港二期项目的宏大构想始于2020年12月。彼时，远洋集团与 ...

12月14日，韩国时尚零售平台MUSINSA正式宣布，MUSINSA国际首家旗舰店MUSINSA Standard在上 海核心商圈淮海中路正式开业。 MUSINSA中国首席执行官金大铉表示，公司非常看好中国经济的韧性与消费市场的巨大潜力。此次中 国首店的落地，不仅仅是公司全球化布局的开端，更是践行对中国市场承诺的重要里程碑。 《中国经营报》记者注意到，MUSINSA首店落地上海背后，是今年以来，上海消费市场的强劲增长。 据上海市统计部门公布的2025年10月社会消费品零售总额，10月同比增长8.6%，1—10月累计同比增长 4.8%。后者比前三季度的增长提升了0.5个百分点。 与此同时，上海正成为"国际品牌入华第一站"。今年1—7月，上海新增首店554家，其中全球及亚洲首 店11家，全国及内地首店85家，高能级首店占比达17.3%，涵盖法国、意大利、美国等十余个国家。 这也进一步带动上海市的商业地产发展。日前，恒隆地产有限公司（以下简称"恒隆地产"， 00101.HK）宣布携手上海九百（集团）有限公司签约上海南京西路1038号商业运营项目，加码南京西 路千亿级商圈。 恒隆地产方面此前表示，将通过资源整合与优势 ...