今年五一假期期间整体楼市表现略显平淡。 CRIC监测的19个重点城市认购面积同比微降4%，但仍有部分热点城市认购面积同环比齐增。 一方面，假期居民外出旅游热情显著高于购房热情，据文化和旅游部数据中心测算，假期五天全国有3.14亿人次出游，同比增长6.4%，国内游客出游总花 费1802.69亿元，同比增长8.0%，一部分购房需求被假期出游分流。 另一方面，不同城市呈现出显著的差异化行情，新政利好型城市北京、上海、深圳均有不同程度回调，广州、天津、武汉等城市延续弱修复行情，合肥、 南京、长沙等城市整体认购面积同比降幅均在4成以上。 仍有一部分城市新房保持一定热度，比如核心区域改善盘以及一些折扣力度较大的刚需盘，另外部分城市四代宅等新规项目入市带动短期市场热度回升。 01 19城新房认购同比微降4% 不同城市行情分化 考虑到备案数据或将延迟，CRIC结合克而瑞城市机构调研数据显示，19个重点城市五一假期认购面积仅为122.2万平方米，环比下降35%，同比下降4%， 回暖动力略有不足，五一整体认购表现较为平淡。 不过在差异化行情下，仍有部分城市认购面积同环比齐增，比如广州五一期间认购同环比分别增长27%和40%，武汉 ...