"当前房价处于底部区间，而产品标准已达到历史最高水平，正是买房换房的最佳时机，期待未来五年 成为中国房地产的'产品之年'。"丁祖昱说。 根据克而瑞最新发布的《2025中国房地产企业产品力TOP100》系列榜单，头部房企凭借在安全、舒 适、绿色、智慧等核心维度的深耕，在产品力竞争中持续领跑。该系列榜单包括企业产品力TOP100、 全国十大产品系、全国十大作品等传统榜单，新增"中国好房子企业TOP10"和"中国好房子作品 TOP20"专项榜单。从测评结果来看，绿城中国、保利发展、华润置地、招商蛇口、中海地产位居榜单 前五，龙湖集团、万科地产、建发房产等知名企业均跻身前十。 丁祖昱表示，当前存量住房中符合"好房子"标准的不足5%，未来每年住房改善需求可达7亿至10亿平方 米，庞大的需求增量将推动行业进入"产品确定性时代"。 新华财经上海1月9日电（谈瑞）机构调研显示，随着房地产行业步入从数量扩张向品质提升的转型深水 区，产品力已经成为房地产企业在新发展阶段的核心竞争力。"好房子"不仅是市场需求的集中体现，更 是企业实现可持续发展的关键。 "当前存量住房中符合'好房子'标准的不足5%，未来每年住房改善需求可达7亿至1 ...

Core Viewpoint - In 2025, the real estate industry is transitioning from quantity expansion to quality enhancement, with the concept of "good housing" becoming a national strategy, marking a new development stage focused on product strength as the core competitive advantage [2]. Group 1: Rankings Release - The "Top 100 Real Estate Companies by Product Strength" list has been published, highlighting leading companies in the industry [4][5]. - The list includes prominent companies such as Greentown China, Poly Developments, and China Overseas Land & Investment, among others [5][6]. Group 2: Product Series and Works - The "Top 10 Product Series" and "Top 10 Works" lists have been introduced, showcasing the best residential product series and projects in the industry [8][12]. - The top luxury product series include offerings from companies like New Hope Real Estate and China Overseas Land & Investment [8]. - The top high-end works feature projects such as Beijing Run Garden and Chengdu China Merchants Xi [13][15]. Group 3: Good Housing Strategy Characteristics - Major real estate companies like Poly, China Resources, and Yuexiu have launched "good housing" strategies focusing on safety, comfort, green living, and smart technology [29]. - These strategies extend to refined values such as craftsmanship, service, low carbon, and health, implemented through quantifiable technical standards [29][33]. - Companies are establishing comprehensive technical standard systems that cover physical space and service ecology, reflecting a meticulous management approach [33]. Group 4: Trends in Residential Projects - There is a trend towards high aesthetic appeal and high performance in residential projects, with a focus on features like full-house water purification, noise reduction, and safety [37][50]. - The use of environmentally friendly materials is emphasized, with projects achieving near-zero pollution standards [51]. - Different project tiers exhibit unique characteristics, with high-end projects focusing on cultural integration and personalized services [52][63].

点击【樱桃大房子】关注并 大方向上的强势预期为楼市注入新信心！ 最近，地产圈两大信号刷屏： 一是《求是》明确地产"基础产业"地位，释放政策托底强信号。同时提出保持政策力度等，对地产作出新定调，扭转大家的预期。 二是现房销售全面推进。"图纸买房"时代落幕，购房者"所见即所得"的需求爆发。 回到市场本身，市场规律不仅加速行业出清，同时催生出新的发展模式样本，令人振奋。 而房企面对新的政策环境和市场形势，也在尝试用扎实的体系构建和实在的市场反馈，刷新新时期的发展蓝图。 这一轮楼市震荡中，龙湖不仅守住了销售基本盘，更用实景示范区、全周期服务重构了行业信任—— 当政策定调"转型发展"，龙湖的红盘逻辑，正是市 场最需要的"确定性"。 守住初心，回归好房子 这一轮楼市震荡，一个重大影响在于倒逼行业参与者去思考，什么才是"好房子"？ 坚持打造"好房子"，龙湖实现了两个重大突破。 第一，是构建好房子价值体系，实现从产品标准到交付落地的完整闭环。 上到顶层设计不断细化政策导向。 从住建部"四好"理念提出，到中央政治局会议明确高品质住房供给要求，再到政府工作报告正式写入"好房子"建设标准，以及安全、舒适、绿色、智慧的 标准出台，" ...

2026年伊始，商业与公积金贷款利率的同步下调，给楼市带来了首个利好消息，叠加此前已落地的公积金对绿色住宅、高品质住宅的专项支持政策，青岛 房地产市场逐渐形成"金融减负+品质激励"的双重利好格局。一系列政策不仅大幅降低了购房成本，更通过精准引导，让安全、绿色、智慧的"好房子"成 为市场消费主流，为青岛房地产市场平稳健康发展注入了新活力。 利率双降落地： 购房成本迈入"低息红利期" 1月1日起，青岛存量商业贷款与公积金贷款利率同步调整。公积金贷款方面，根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自 2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。具体调整为首套住房：5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%，5年以上利率从 2.85%降至2.6%。第二套住房：5年以下（含5年）利率从2.775%降至2.525%，5年以上利率从3.325%降至3.075%。而对于2025年5月8日以前已经发放的个 人住房公积金存量贷款，利率调整从2026年1月1日开始执行，无需借款人申请。 此次公积金调整力度突出，成为"好房子"置业的"低息引擎"。顺行房屋（青岛）咨询副总经理李济 ...

保租房、人才公寓、租赁型职工宿舍供给量增长，安居补贴、租金减免等政策同步落地，北京加大住房 保障力度，通过"一张床、一间房、一套房"多元化住房供给，实打实帮助新市民、青年人解决阶段性住 房困难，降低他们在京居住成本。在持续推进住有所居的过程中，北京正加快构建房地产发展新模式， 完善"市场+保障"的住房供应体系和租购并举的住房制度。 保障安居 强化存量改造 在北京，保障房包括福利性质的公共租赁住房、市场性质的保租房、共有产权房等多种类型。2025年， 北京加大保障性住房用地供应力度，强化存量改造，安排保障性住房用地475公顷，较2024年增加15公 顷，统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。 数据显示，2025年，北京市建设筹集保租房约6.7万套（间），完成全年5万套（间）任务的135%，竣 工各类保障房近10万套（间），完成全年8万套（间）任务的125%。 "相同预算下让我告别了合租生活。"在位于朝阳区豆各庄核心地段的有巢公寓，小王每月花3200元租到 了30多平方米的开间。据了解，该公寓项目是由存量楼宇整体升级改造而来，自开业以来入住率已超七 成，859间公寓主要面向35岁以下年轻人，这一群 ...

创造有温度的邻里圈 什么样的房子是"好房子"？在鼎成森林城业主杨女士看来，起码得足够科技感，再就是绿色和安 全。住在里面既能生活得很好，也能根据自己的兴趣拓展社交圈。 住得好不好，群众说了算 淄博推进"好房子"从概念走向现实一线见闻 当前，我国住房发展已经从"有没有"转向"好不好"的新阶段，人民群众对住房的功能、质量有了新 期待。 近年来，山东将提升住房品质作为推动行业高质量发展的关键。在这场重塑人们生活空间的居住体 验"革命"中，2023年山东省高品质住宅建设现场会、2024年山东省高品质住宅建设推进大会及去年的 《山东省好房子建设标准指引》新闻发布会、全省现代宜居农房建设现场会都放在了淄博。 这些会为什么放在淄博？这座城市如何定义"好房子"？如何推进"好房子"建设？近日，记者进行了 采访。 沂源县燕崖镇桑家峪村92岁村民侯本福也感慨，没想到能住上这么好的房子。2020年11月，桑家峪 村开始宜居农房改造，侯本福终于住进了上下两层带露台、四室一厅有小院、居住面积达120平方米的 新房。农房还配有污水集中处理和天然气设备，居住条件大大改善。 近日，鼎成森林城组织了一场"陶艺亲子下午茶"体验活动，十余个家庭参与 ...

住得好不好，群众说了算 淄博推进"好房子"从概念走向现实一线见闻 当前，我国住房发展已经从"有没有"转向"好不好"的新阶段，人民群众对住房的功能、质量有了新 期待。 近年来，山东将提升住房品质作为推动行业高质量发展的关键。在这场重塑人们生活空间的居住体 验"革命"中，2023年山东省高品质住宅建设现场会、2024年山东省高品质住宅建设推进大会及去年的 《山东省好房子建设标准指引》新闻发布会、全省现代宜居农房建设现场会都放在了淄博。 这些会为什么放在淄博？这座城市如何定义"好房子"？如何推进"好房子"建设？近日，记者进行了 采访。 近日，鼎成森林城组织了一场"陶艺亲子下午茶"体验活动，十余个家庭参与，杨女士也带着孩子参 加了。"当初选择这个小区，就是因为它是第四代住宅。"作为小区第一批住户，杨女士坦言当初作选择 时没有纠结。"从看房到买房，用了不到一个月时间。住进来之后很省心，回到家我喜欢在院子里捯饬 花花草草，修建一下树枝、花枝，组合一个花境，幸福感很强。" 妥善安放生活需求 "我们刚看完了样板间，这房子隔音设计好，全屋设备可联动控制，还能根据个人喜好设置灯光、 空调、音乐等一键触发启动，符合我对高品质智能住 ...

"丁祖昱评楼市2026年度发布会"高清PPT全公开！ 原创 编辑部 丁祖昱评楼市 2026年1月7日 17:13 上海 核心观点： 诚如"长期主义——丁祖昱评楼市2026年度发布会"的结语，"把握确定性，奔赴新征程"。"长期主义"不是坚持什么长期不变，而是判断什么 是"确定的"。 十年坚守 生生不息 长期主义 一转眼，"丁祖昱评楼市年度发布会"已经举办了十届。 1、中国房地产仍是中国经济的支柱产业。 2、好房子是中国房地产未来十年，二十年，最该关注的政策。 3、行业规模回到了2010年以前，但压力已基本释放完。 4、整体市场仍"L"型运行，还在止跌回稳的过程中。 5、 二手房成交占比越来越多 ，二手房是整体市场活跃度晴雨表 。 6、 企业规模增长时代已经结束 。 7、民企信心开始修复。 8、2026年行业底部确认，需要四个确定性。 9、一线城市重新划分：上海、北京、杭州、成都、广州5个一线城市。 10、现房销售将倒逼企业开发模式转变。 在房地产市场供求关系已经改变的当下，未来不再是速度与规模的狂欢，而是价值与时间的重构。 2026年，房地产行业一定会出现新的转机。 以下我们将为您呈现最全、最新的"长期主义—— ...

前言 2025年，中国房地产行业在深度调整中步入全新的价值竞争阶段。伴随发展模式的根本性转变，企业的 核心竞争力已从规模与速度，全面转向产品品质、运营服务与可持续的专业能力。品牌传播作为连接市 场、塑造认知的关键桥梁，其内涵与范式也发生了深刻变革：它不再是简单的项目推广与形象宣传，而 升级为一场围绕"硬核产品力"、"温暖社区力"与"受托专业力"的立体化价值输出。 头部企业正 通过体系化标准建设、沉浸式场景体验、可持续IP运营 以及科技赋能引领 等多重路径，将 内在能力转化为外显的品牌资产，从而在政策引导、市场分化与客群演进的多重变局中，构建坚实的护 城河，引领行业走向高质量、新生态发展的未来。 | ◎ 文 / 克而瑞 | | --- | | IU | | | | --- | --- | --- | | 11 | 华发股份 | 88. 30 | | 12 | 建发房产 | 87. 32 | | 13 | 滨江集团 | 86. 81 | | 14 | 国贸地产 | 85. 50 | | 15 | 融创中国 | 85. 38 | | 16 | 绿地控股 | 85. 13 | | 17 | 远洋集团 | 85. 05 ...

编者按 挥别"十四五"！过去的五年里，我们每个人都在拼搏着，努力着，也收获着，书写着自己的精彩故事。 喜迎"十五五"！新征程上，我们如何续写这份精彩？习近平主席的2026新年贺词如黄钟大吕声声入 耳，"一起为梦想奋斗、为幸福打拼，把宏伟愿景变成美好现实""祝大家心有所悦、业有所成，万事皆 可期！" 我们邀请了几位来自各行各业的基层青年，听听他们的奋斗故事和美好愿景。 打造"储能"赛道新场景 2023年，刘洋参与设计的新疆10兆瓦级功率储能电站方案，成功入选国家能源局"十四五"能源领域科技 创新规划重点攻关任务清单。而他主导搭建的国内首条全碳基锂离子电容器产线，正将实验室的前沿成 果转化为流水线上稳定产出的"电网稳定器"。 在他眼中，电化学储能是连接可再生能源与电网的关键"稳定器"——具有深刻的科学内涵与广阔的产业 前景，兼具智力挑战与时代使命的双重魅力。 博士期间，在导师与团队的引领下，刘洋开始接触电化学储能的微观机理研究。他渐渐明白，真正的创 新价值不仅在于发表高水平论文，更在于能否从实验室走向产业、解决实际问题。 在刘洋的研究中，有一套特殊的系统——连接国家同步辐射光源的原位表征系统。他形象地称之为给电 ...