昨天下午，稳如磐石的北京限购政策出现松动，符合条件的家庭，在五环外购房不限套数。 毫无疑问，这是重要信号和风向标，稳楼市，政府一直在努力。 那广州呢？其实也有大招。 同在昨天，国企珠江实业宣布，旗下7个项目承诺保价，即买贵补差，项目不会再降价了。 这不是广州开发商第一次这么做，去年10月和今年6月，同为国企的越秀地产，便宣布旗下的主流楼盘保价、保质，保换。 而广东保利，虽然没有召开新闻发布会，但其多个核心项目，内部早已贯彻不降价，保利天奕和保利天曜两大红盘，更是齐刷刷涨价。 至于民企，侨鑫的汇景台，星河湾的半岛五號等，也都站稳价格，甚至是10万+的价格。 千万不要小看这些变化，在政府宏观政策应出尽出的大背景下，企业的力量有可能逆转乾坤。 我们先来看看背景。 今年1-5月，广州楼市的成交量可谓乐观，但到了6月和7月，则出现了同比下跌的情况。 特别是7月，根据中指院数据，全市网签4665套，与去年相较下滑超20%，很多项目的体感都是一个字： 淡！ | 时间 ◆ | | 成交套数(套) ◆ | 成交面积(m²) ◆ | 成交价格(元/㎡) ◆ | | --- | --- | --- | --- | --- | | ...