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产品洞察 | 从细节到全景,住宅在地化破解同质化困局
克而瑞地产研究· 2025-10-04 02:15
以下文章来源于克而瑞产品测评 ,作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 在地化也呈现出从细节到全景、从形式到内涵的深度蜕变。 文/产品力研究中心 住宅产品的在地化实践,已经成为推动产品升级、破解同质化困局的重要路径。在保持产品系标准化基因的基础上,通过融入不同城市的地域特质,即使是 同一系列产品,在不同城市也能呈现出独特的风貌与体验。而在此过程中,在地化也呈现出从细节到全景、从形式到内涵的深度蜕变。 细节装饰与文化符号的展示 01 早期的地域在地文化表达,基本停留在 视觉层面的符号植入 ,通过选用具有地域特色的纹样、材质或工艺元素,带来直观的在地文化联想。如今, 这一实践 方式仍在许多住宅项目中延续与深化 ,成为实现产品在地化的关键路径。 以招商南通和园为例,项目 以紫藤花为核心文化符号 ,其灵感源自近代实业家、教育家张謇故居门前两株百年紫藤。南通和园巧妙地将紫藤花的形态与寓意 融入产品的视觉标识系统,使其成为承载历史记忆的在地意象。这不仅赋予了项目深厚的文化底蕴,更建立起与当地的情感纽带,让居住者在日常生活中感 受南通的历史与文化。 图:招商南通和园实景 南通和 ...