越秀地产在 2025 年前三季度的销售情况如何？对于第四季度的展望是什么？ 2025 年上半年，越秀地产实现销售额 615 亿元，同比增长约 11%，完成全年 目标 1,205 亿元的一半。前三季度累计销售额为 798 亿元，同比增长 3%，完 成全年目标的 66%。公司今年整体可售货值为 2,354 亿元，不包括今年新增 地块。第四季度，公司计划通过新项目和推盘节奏确保实现全年目标。预计 10 月因十一黄金周销售会有所提升，但同比去年可能略有下降，主要由于去年基 数较高。此外，公司在第四季度将加大推盘力度，上半年购入的地块也将在年 底前逐步进入市场。 越秀地产在 2025 年的投资和拿地情况如何？ 2025 年上半年，越秀地产在广州、上海、杭州、北京、西安等城市新增 13 幅 地块，总建筑面积约 148 万平方米，其中一线城市占比 68%。上半年拿地权 截至 6 月底，公司土储中大湾区占 39%，华东占 19%，中西部占 26%，北方占 16%。按货值计算，大湾区接近 50%，北方 20%。未来 新增土地主要集中在广州、北京、上海、杭州和成都等六个核心城市。 公司 2025 年上半年毛利率为 10.6%，处 ...