8月4日，深圳成功出让一宗宅地。 经过25轮的现场竞逐，绿城华南投资发展有限公司竞得宝安区新桥街道A319-1225宗地，成交总价12.15 亿元，溢价率11.47%，折合楼面地价约20363元/㎡。 南都 湾财社记者注意到，今年以来绿城在国内土地市场动作频频，拿地动态持续引发行业关注，此前 已多次现身深圳热门土拍现场。此次成功竞得该地块，更引市场猜测其将在深圳西部打造高品质住宅。 宝安热门宅地出让 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，地方政府给出确定性的利润空间，而且该宗地 在地铁配套、教育配套等方面都是非常优质的，加上周边并无在售新房，无同类竞品，给了绿城打造高 品质住宅充分的设计规划空间。 从该宗地块溢价出让的情况来看，总结今年以来的供地特征，未来深圳土地市场继续呈现"个案热、整 体平淡"的特征。优质开发商（国央企和类似绿城的民企）聚焦核心城市、核心地块的战略下，深圳是 重要的拿地城市，但高品质需求的空间可能没有想象的那么大，因此只能造就少量明星地块和楼盘，新 房市场单盘时代已经到来。 绿城年内拿地动作抢眼 据中指研究院最新发布《2025年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》，2 ...