潮新闻客户端 记者 詹慧雯 武恒光 近日，有投资者向滨江集团提问，滨江拿下的"水电新村"项目将何时开始销售？滨江的回答是，该项目预计2026年3月开盘销售。 作为杭州的高层地王项目，该地块于今年3月25日出让。也就是说，从拿地到开盘，"水电新村"项目要花整整一年的时间。 除了"水电新村"项目，杭州在限价放开后的一批最高端项目，纷纷采取了慢节奏。 杭州的高端项目 开盘节奏集体放缓 保利天珺 潮新闻美好生活研究院数据显示，目前杭州宅地地楼面价排名前5的项目，包括蒋村的鹭栖湖云庄、滨江水电新村项目、湖墅板块的滨杭传麒府、钱江世纪 城奥映世纪轩和天珺，均在上半年拿地，但至今没有开盘。 水电新村项目效果图 截至12月9日，滨杭传麒府拿地已有319天；滨江水电新村项目拿地259天；鹭栖湖云庄拿地256天；天珺拿地225天；奥映世纪轩拿地165天。还有滨江区政府 板块的万潮玖序，在2024年12月31日拿地，到现在快一年时间还没有开盘。据了解，这些高端项目基本要到明年才开盘。 这和限价时代的高端项目节奏截然不同。如拱墅申花板块的馥香园，2022年9月拿地，2022年12月开盘，2023年3月实现清盘，从拿地到售罄只用了5个 ...