据阳光家缘公布数据，6月广州一手住宅网签量达6796套，环比增长3.41%，创年内新高。值得注意的是，天河区以超1000套的异常数据远超 年内月度平均水平，几乎以一己之力将成交数据拉升。 据研究机构克而瑞数据，2025年1月-6月，天河区一手住宅网签量为2104套，其中6月单月网签为925套。另一研究机构中指院的数据则显示，6 月天河区网签992套，环比5月增长83%。尽管统计周期、口径略有差异，但多方数据均表明，天河区6月一手住宅网签量接近整个上半年总量 的一半。 从成交主力项目和时间来看，位于智慧城区域的中建天河精诚壹号、广州城投天禧等项目出现了大幅增长，且网签时间集中在6月最后一周， 上述项目均被纳入了柯木塱、凌塘村等周边旧改房票安置范围。据克而瑞数据，中建天河精诚壹号凭借178套的成交套数，一举跻身上半年天 河区新房成交套数排行前三，房票带动效果显著。记者在小红书等社交媒体平台发现，有开发商为吸引旧改村民看房，还准备了大米、花生油 等礼品。 今年上半年，天河区新房市场不温不火,据阳光家缘数据，1月至5月平均单月网签量在200套左右。土地市场方面，5宗供应宅地仅两宗成交， 成交总价低于荔湾、白云、番禺。 ...