房票安置实施细则正式印发后，随着第一张非住宅房票补偿安置落地，极大地提振投资信心，彰显房票 政策优越性。广州市规划和自然资源局荔湾区分局表示，下一步，荔湾区还将持续推进并不断优化房票 安置工作，鼓励更多适用对象选择房票安置方式，促进荔湾区房地产行业平稳健康发展。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。 观点网讯：近日，广州荔湾区结合区内实践经验印发《广州市荔湾区房票安置实施细则（修订版）》， 进一步加大房票实施力度，拓展房票安置适用范围至非住宅等征拆安置主体，成为全市第一个修订细则 落实第八批惠企利民措施的区。 2025年12月11日，荔湾区首次向区内土储项目商办物业核发了一张价值一亿元的房票，用于新办公楼购 置，这大大缩短了被征拆企业物业"置换"的周期。 ...

"从村里拆迁到现在，每天都盼望着快点回迁，今天终于盼到封顶了。"12月29日上午，站在刚刚完成最 后一方混凝土浇筑的楼体前，广州黄埔区九佛街道山龙村村民陈健辉举起手机，将眼前这栋崭新建筑定 格。与他一同前来的，还有多位等待多年的回迁村民——这一天，五村七片城中村改造项目首批安置房 全面封顶，同步开放的交标样板间里，迎来了第一批"主人"。 五村七片城中村改造项目首批安置房全面封顶。 五村七片项目是黄埔区第一个跨村统筹、第一个批复方案、第一个发放房票、第一个获批专项借款的新 模式项目，通过统筹改造集中复建安置，能够有效统筹配置各类公共服务设施、商业服务设施，极大提 升村民居住品质，形成宜居宜业高品质生活片区。 项目改造主体广州开发区城市发展集团的工程管理部总经理林耿耿介绍，本次封顶的首期工程总用地面 积约4.7万平方米，总建筑面积约16万平方米，可提供住宅796套，建筑密度低于28%，绿地率超35%， 将冲刺2026年年底完成交付。 本次封顶的首期工程总用地面积约4.7万平方米。通讯员 李剑锋 摄 在敞亮的样板间内，村民陈灿支带着家人仔细查看每一个角落。"户型设计很方正、实用，采光也很 好，离地铁站就一公里多，旁 ...

中经记者 陈婷 赵毅 深圳报道 近日，深圳市首张房票落地，敲响了房票安置"第一槌"。 在深圳市轨道交通27号线土地整备项目中，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司（以下简称"福光 实业"）获发价值4055万元房票。据新华社报道，拿到房票的福光实业相关负责人表示："以前是政府建 好安置房，我们被动等待三年回迁。现在是拿着房票，自己选地段、选户型、选开发商，选择权完全在 自己手里，选房像在超市购物一样方便！" 《中国经营报》记者了解到，房票安置是现有产权调换、货币补偿外的一种搬迁补偿方式。被搬迁人可 结合自身需要，灵活选择房票安置、产权调换或货币补偿中的一种、两种或三种进行搬迁补偿。房票票 面金额包括基础金额和奖励金额。 首张房票的核发，是深圳市探索多元化安置的起点。12月23日，深圳市首个拆除新建类城中村改造项目 ——坪山区石井街道咸水湖片区城中村改造项目集中签约并发放房票，深圳首个城中村改造领域试行房 票安置项目就此落地。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对记者表示，此次深圳选取区域内政府主导实施项目作为房 票安置先行试点，一方面是兑付房票的资金有保障，另一方面是政府主导的此类项目特别是公共项目的 土地 ...

广州市土地开发中心近期透露的数据显示，相比去年，今年广州房票安置工作取得突破性进展。截至12 月初，广州累计发放1411张房票，发放金额18.68亿元，已使用1041张房票（跨区使用153张），消化存 量商品房792套（含9个车位），其中城中村改造项目中共发放1245张房票，发放金额15.41亿元。 房票安置制度正在成为一线城市房地产市场的"新兴力量"。 炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 此外，广州全市通过房票初步认购房源约5500套，认购面积超55万平方米，认购资金约98亿元，进一步 推动城市更新、释放市场活力。 广州房票安置如火如荼推进的同时，深圳也逐步推进房票安置落地。 目前，深圳已经有南山区西丽福光楼土地整备项目、咸水湖片区城中村改造项目一期两个城市更新项目 明确将房票安置纳入核心补偿方式。 至此，四座一线城市均已经实施房票安置模式。过去市场热度较高之时，房企以及购房者对房票态度迟 疑。随着市场回归理性，房企对房票安置的态度更为开放。从广州的经验来看，房票安置对存量一手商 品住宅的盘活已经是不可忽视的力量，在此背景下，房票安置进入新的发展阶段。 房票搅动市场 广 ...

此外，广州全市通过房票初步认购房源约5500套，认购面积超55万平方米，认购资金约98亿元，进一步推动城市更新、释放市场活 力。 广州房票安置如火如荼推进的同时，深圳也逐步推进房票安置落地。 目前，深圳已经有南山区西丽福光楼土地整备项目、咸水湖片区城中村改造项目一期两个城市更新项目明确将房票安置纳入核心补 偿方式。 至此，四座一线城市均已经实施房票安置模式。过去市场热度较高之时，房企以及购房者对房票态度迟疑。随着市场回归理性，房 企对房票安置的态度更为开放。从广州的经验来看，房票安置对存量一手商品住宅的盘活已经是不可忽视的力量，在此背景下，房 票安置进入新的发展阶段。 记者丨吴抒颖 编辑丨张伟贤 房票安置制度正在成为一线城市房地产市场的"新兴力量"。 广州市土地开发中心近期透露的数据显示，相比去年，今年广州房票安置工作取得突破性进展。 截至12月初，广州累计发放1411张 房票，发放金额18.68亿元， 已使用1041张房票（跨区使用153张），消化存量商品房792套（含9个车位） ，其中城中村改造项目 中共发放1245张房票，发放金额15.41亿元。 全国渐次铺开 广州房票安置带动房地产市场成交向上，其他一 ...

房票安置制度正在成为一线城市房地产市场的"新兴力量"。 房票搅动市场 广州实施房票安置以来，的确为活跃市场提供了助力。 根据广州各区提供的数据，以房票政策推进最快的黄埔区来看，从2024年4月开始，截至2025年12月21 日，黄埔区各渠道房票认购量已超6000套；南沙区今年已发放财政资金房票9900万元、外单位委托征收 项目（地铁项目）房票1.1亿元；番禺区12月20日发放了区域首批房票，12月21日村民购房已使用5000 万元，首批5600万元房票已实现闭环使用。 一位黄埔区的中介人士告诉21世纪经济报道记者，目前黄埔区多数楼盘都接受房票购买。"大多数楼盘 用房票购买价格会比正常去售楼处要便宜一些，只有极个别会贵1到2个点。而且如果从个人手里收购房 票的情况下，房票也能够按照面值打97至98折。" 一位广州房企的人士也对21世纪经济报道记者表示，"房票安置确确实实是去化利器。当前市场环境 下，走量最重要。我们目前接受房票购买的楼盘，上个月有40%的去化是依靠房票带来的。" 广州市土地开发中心近期透露的数据显示，相比去年，今年广州房票安置工作取得突破性进展。截至12 月初，广州累计发放1411张房票，发放金 ...

广州市土地开发中心近期透露的数据显示，相比去年，今年广州房票安置工作取得突破性进展。截至12月初，广州累计发放1411张房票，发放金额18.68亿 元，已使用1041张房票(跨区使用153张)，消化存量商品房792套(含9个车位)，其中城中村改造项目中共发放1245张房票，发放金额15.41亿元。 此外，广州全市通过房票初步认购房源约5500套，认购面积超55万平方米，认购资金约98亿元，进一步推动城市更新、释放市场活力。 广州房票安置如火如荼推进的同时，深圳也逐步推进房票安置落地。 目前，深圳已经有南山区西丽福光楼土地整备项目、咸水湖片区城中村改造项目一期两个城市更新项目明确将房票安置纳入核心补偿方式。 房票已进入"3.0时代"，从单纯的拆迁补偿工具升级为"安置+去库存+风险化解"的多功能政策载体。 房票安置制度正在成为一线城市房地产市场的"新兴力量"。 可供对比的是，万科黄埔新城相关负责人表示，作为黄埔区率先跑通房票成交的项目，涉及房票的成交已累计网签12套、签署协议100余套。科学城集团科 城新世代项目营销负责人则表示，项目自2024年12月启动房票销售以来，已成交近千套。时代中国代表表示，时代中国在黄 ...

近日，深圳正式官宣发出首张房票，北上广深四大一线城市探索房票安置的进程全面提速。 城市更新领域里的房票或许不是新生事物，但一线城市的这些新探索正释放出房地产市场发展的新信号。 动作迅速 一般来说，房票是将被征收房屋的补偿权益及政策性奖励统一量化后，出具给被征收人的专属购房结算凭证。 对于房票安置，深圳的动作非常迅速。今年3月，深圳发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，其中就提到建立房票制度。近日， 深圳市在城市轨道交通27号线工程（西丽段）涉及西丽福光楼土地整备项目中成功核发首张房票，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公 司获发价值4055万元房票。紧接着，深圳坪山区城市更新和土地整备局正式发布咸水湖片区城中村改造项目一期实施方案公告，明确将房 票安置纳入核心补偿方式，与货币补偿形成灵活组合选项。在业内人士看来，深圳房票安置试点从政府主导的重大交通项目延伸至城中村改 造领域，多元补偿安置体系正在加速构建。 据悉，深圳发放的房票票面金额包括基础金额和奖励金额，由深圳市住房和建设局建立房票管理系统，将房票核发、资金监管、转让、使 用、结算等纳入房票管理系统管理。房票安置模式打破了传统安置的地域、房源和周期限制 ...

记者丨陈思琦 编辑丨朱益民 深圳正式核发首张房票，意味着一线城市房票安置按下了加速键。 12月18日，深圳市在城市轨道交通27号线工程（西丽段）涉及西丽福光楼土地整备项目中 成 功核发首张房票 ，被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司获发价值 4055万元 房票。 据悉，房票安置模式打破了传统安置的"地域限制""房源限制""周期限制"，赋予被搬迁人自主 选择权——无需苦等安置房建成，可从不同区域、不同类别的房源中自由挑选心仪的商品 房，极大缩短了安置周期，提升居住品质。 房票安置是现有产权调换、货币补偿外的一种搬迁补偿方式。被搬迁人可结合自身需要，灵 活选择房票安置、产权调换或货币补偿中的一种、两种或三种进行搬迁补偿。房票票面金额 包括基础金额和奖励金额，使用房票购房能享受政府专项奖励。各区设立房票资金监管账 户，做好资金保障和监管。 房票持有人可在已预售并接受使用房票的房源中自主选择房源（包括住宅、商业、办公、商 务公寓），并可按规定享受税收减免。房票持有人使用房票购买商品住房，不受本市限购政 策限制。房票使用期限自房票核发之日起计算，有效期24个月。 21世纪经济报道记者梳理发现，由于房票安置具有定向去库存 ...

Core Viewpoint - Shenzhen has officially issued its first housing voucher, accelerating the implementation of housing vouchers in first-tier cities [1] Group 1: Housing Voucher System - The housing voucher system allows displaced individuals to choose from various housing options without being restricted by traditional limitations such as location, type of housing, or time frame [1] - The first housing voucher issued in Shenzhen is valued at 40.55 million yuan, provided to Shenzhen Fuguang Industrial Co., Ltd. for a land consolidation project related to the city's rail transit [1] - The voucher includes a base amount and a reward amount, and holders can enjoy government incentives when purchasing properties with the voucher [1] Group 2: Policy and Implementation - The Shenzhen Municipal Housing and Construction Bureau has initiated a pilot program for the housing voucher system, which will be refined based on the pilot's effectiveness [4] - The housing voucher system is part of a broader effort to diversify compensation methods for urban renewal projects, as outlined in the guidelines issued in March [3] - Other cities, including Zhengzhou, Nanjing, and Ningbo, have also introduced similar housing voucher policies since 2022, with major first-tier cities expected to follow suit in 2024 [4][5] Group 3: Market Impact and Future Prospects - The housing voucher system is expected to help reduce inventory and alleviate financial pressure in the real estate market, thereby stimulating housing demand [4][6] - The system allows for multiple uses of the voucher, and any unused or expired amounts can be converted to cash, enhancing its flexibility for users [3] - Experts predict that the scope of housing vouchers will expand to include land acquisition, urban village renovations, and other areas, with various incentives to encourage usage [6]