都别装了！你们嘴上说着不买，但身体很诚实嘛，都在偷偷抢房！ 要不然，5月二手市场，怎么就网签了9228套！平均每天成交300套！ （数据来源：广州市房地产中介协会，统计周期：4月26日至5月25日，下同） 南沙白云直接涨疯40%！万科东荟城成交更是翻三倍！ 这哪是买房？分明是批发市场进货！ 数据说话 每天狂卖308套，刚需集体出动！ 直接点，咱们先甩硬核数据。 5月广州二手住宅网签9228套、92.23万㎡，同比暴增17.73%和16.79%。 换算成每天，相当于平均成交308套，比去年同期每天多卖47套！ 更猛的是，今年前5个月，全市二手成交4.6万套，同比增幅直接干到17.82%！ 这势头，妥妥的"触底反弹"剧本！ 而且注意了，这次可不是局部狂欢，而是全市普涨。 要我说，市场行不行，还得听咱刚需自住党指挥。 毕竟全市普涨主要靠刚需在各区抄底，否则，单纯依赖改善客，只会出现"局部热"的现象。 数据也再次佐证了我的看法： 南沙、白云两个黑马区，同比增速超40%，直接封神。 尤其是白云，旧改一提速，刚需客像开闸一样涌出来，拉高了整个市场的热度。 荔湾、海珠、黄埔这些中心区也不怂，增幅全在24%以上； 就连外围的 ...