近日，有广州市属国企推出"保价"行动，承诺对旗下广州的7个楼盘指定房源"保价到年底，买贵补差 价"。若购房者发现买贵，可申请按对应价差的同等价值补偿。 所以，保价在操作上的许多细则还有待完善。如果保价能落到实处，能引导市场从价格无序竞争向品 质、服务等多元竞争转变，这或许就是一件好事。 一般来说，所谓"买贵补差价"，即房企承诺楼盘新房若在客户购房后降价，将以降价后的低价为标准， 向客户退回差价。前几年，在楼市成交量持续低迷的背景下，有的房企为快速回笼现金也提出过"保价 回购"等承诺，反映出当时房企对回收资金的考量明显重于利润。 （文章来源：证券时报） 楼市调整期，市场信心显得尤为重要。此时，又有房企推出"保价"行动。 不过，即便是同一个小区，不同楼层和不同朝向的价格都不相同。此外，"买贵"的参照标准到底是什 么？此前，全国各地也有部分项目采取过保价措施，但在实施的过程中产生了一些争议。有购房者表 示，有些保价楼盘其实还是降价了，只是房企不承认，购房者也很难拿出证据证明房子降价。 从提振购房者信心来看，保价意味着在一定程度上降低房价波动的风险；从企业层面看，保价是房企大 胆且务实的尝试，说明房企对自身品质和资金 ...

楼市调整期，市场信心显得尤为重要。此时，又有房企推出"保价"行动。 近日，有广州市属国企推出"保价"行动，承诺对旗下广州的7个楼盘指定房源"保价到年底，买贵补差价"。若 购房者发现买贵，可申请按对应价差的同等价值补偿。 一般来说，所谓"买贵补差价"，即房企承诺楼盘新房若在客户购房后降价，将以降价后的低价为标准，向客户 退回差价。前几年，在楼市成交量持续低迷的背景下，有的房企为快速回笼现金也提出过"保价回购"等承诺， 反映出当时房企对回收资金的考量明显重于利润。 从提振购房者信心来看，保价意味着在一定程度上降低房价波动的风险；从企业层面看，保价是房企大胆且务 实的尝试，说明房企对自身品质和资金有信心，在一定程度上有助于稳定市场预期；从本质上来看，保价是房 企一种营销策略，房企或为打消购房者疑虑才出此策略，也在一定程度上促进了房地产行业的自律。过去，部 分区域的确存在房企恶性竞争、无序降价的现象。 版权声明 证券时报各平台所有原创内容，未经书面授权，任何单位及个人不得转载。我社保留追 究相关 行 为主体 法律责任的权利。 转载与合作可联系证券时报小助理，微信ID：SecuritiesTimes END 点击关键字 ...

楼市调整期，市场信心显得尤为重要。此时，又有房企推出"保价"行动。 近日，有广州市属国企推出"保价"行动，承诺对旗下广州的7个楼盘指定房源"保价到年底，买贵补差 价"。若购房者发现买贵，可申请按对应价差的同等价值补偿。 一般来说，所谓"买贵补差价"，即房企承诺楼盘新房若在客户购房后降价，将以降价后的低价为标准， 向客户退回差价。前几年，在楼市成交量持续低迷的背景下，有的房企为快速回笼现金也提出过"保价 回购"等承诺，反映出当时房企对回收资金的考量明显重于利润。 从提振购房者信心来看，保价意味着在一定程度上降低房价波动的风险；从企业层面看，保价是房企大 胆且务实的尝试，说明房企对自身品质和资金有信心，在一定程度上有助于稳定市场预期；从本质上来 看，保价是房企一种营销策略，房企或为打消购房者疑虑才出此策略，也在一定程度上促进了房地产行 业的自律。过去，部分区域的确存在房企恶性竞争、无序降价的现象。 "一般来说，在一个区域内几家同时在售的项目互为竞品，在这种市场环境下，率先降价的项目有可能 就先跑量，把区域内有购房意向的客户都吸走，剩下的几个项目就会很尴尬，不降价就难以去化，跟风 降价又会让市场氛围变得更差，从而导 ...

楼市调整期，市场信心显得尤为重要。此时，又有房企推出"保价"行动。 近日，有广州市属国企推出"保价"行动，承诺对旗下广州的7个楼盘指定房源"保价到年底，买贵补差 价"。若购房者发现买贵，可申请按对应价差的同等价值补偿。 一般来说，所谓"降价补差价"，即房企承诺楼盘新房若在客户购房后降价，将以降价后的低价为标准， 向客户退回差价。前几年，在楼市成交量持续低迷下，有的房企为快速回笼现金，也出现"保价回购"等 承诺，反映出当时房企对回收资金的考量明显重于利润。 "一般来说，在一个区域内，几家同时在售的项目互为竞品，这种市场环境下，率先降价的有可能就先 跑量，把区域内有购房意向的客户都吸走，剩下的几个项目非常难做，不降价就难以去化，跟风降价又 会让市场氛围变得更差，从而导致恶性循环。"有房企的营销负责人对记者表示，也道出目前开发商遇 到的"价格难题"。 从本质上来看，保价是房企一种营销策略，用以消除部分购房者的疑虑，房企或为打消购房者疑虑才出 此策略，也在一定程度上促进了房地产行业的自律。过去，部分区域的确存在房企恶性竞争、无序降价 的现象。 不过，即便是同一个小区，不同楼层不同朝向的价格都不同。此外，"买贵"的参照 ...