导语 高端住宅已完成从物质奢华到精神共鸣的价值蜕变 ◎ 文 / 朱一鸣、 李恺艳 研究视点 高端住宅已完成从物质奢华到精神共鸣的价值蜕变，其核心竞争力构建于四大维度：稀缺资源奠定价值基石， 空间场景重构居住体验，圈层服务塑造身份认同，文化科技赋能产品溢价。当资源精度、人文深度与创新厚度 融为一体，高端住宅便实现了从居住产品到时代藏品的价值跃升。 01 稀缺资源成为塑造高端项目价值的根基 和关键支撑点 高端项目核心在于战略性占有不可再生资源，通过城市核心区位或不可复制自然景观形成竞争壁垒。 城市核 心 依托交通网络、优质配套及辐射力，实现高效土地效能与资源虹吸； 自然景观 通过独占生态资源构建审美 与精神稀缺性。 二者的强排他性与低供给特性共同赋予项目市场定价权与抗周期韧性。 广州保利天奕位于"珠金琶"三角核心的琶洲南区，处于城市新中轴与沿江发展的重要位置。该区域14年仅出让 8宗宅地，项目独占其中三宗低密纯宅地，此类核心CBD低密度宅地在海珠近十年仅出现4宗。作为琶洲南区 首个6.66万㎡连片开发纯住区，在区域未来五年仅新增3宗宅地的背景下，体现核心地段稀缺性。 图：广州保利天奕鸟瞰图/效果图 图：武汉长江天 ...

6月17日起，2025上半年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025上半年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 6月17日至23日中午12点 ，大众网络票选通道 正式开启。期间， 为期两天的入围项目专家评审环节于6月17-18日举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 规则： 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"战略的号召下，房企积极投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质。自2018年 起，克而瑞连续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 建筑风格：现代 福州保利天瓒 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目投票； 最终票数为所有参加者有效投票数的累计。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，除"全国十大作品"外新增"中国好房子"测评，上半年的"十大作 品"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于6月底发布《全国 ...

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6月17日起，2025上半年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025上半年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 6月17日至23日中午12点 ，大众网络票选通道 正式开启。期间， 为期两天的入围项目专家评审环节于6月17-18日举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"战略的号召下，房企积极投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质。自2018年 起，克而瑞连续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目投票； 最终票数为所有参加者有效投票数的累计。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，除"全国十大作品"外新增"中国好房子"测评，上半年的"十大作 品"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于6月底发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》 《中国好房 ...

| 日前，"2025上半年中国房企产品测评"全国入围项目正式进入项目展示阶段。 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025上半年中国房企产品测评 | 工作启动于4月中下旬，收到 | 初选的入围项目已于6月3日揭晓。 | 企业及业内专家推选的优秀项目踊跃参评， | | | 详情请戳👇 | | | | | | 《2025上半年中国房企产品测评入围榜》 | | | | | | 2025上半年 | "全国十大高端/轻奢/品质作品""全国好房子综合奖"等 | 本次所有入围项目仍将采用专家评审和网络票选结合的评选方式，最终评出 | ，目前相关测评工作正在有序 | 进行中。 | | 点击图片查看入围项目详情 | | | | | | 高端入围项目 | | | | | | 武汉新希望·D10黑珍珠 | | | | | | 【顶奢上的极奢之作】 | · 一线临江传奇大宅 | 二七滨江 | 加冕长江 | | 开发企业：新希望地产 产品类型：高层住宅 建筑风格：现代 轻奢入围项目 重庆长嘉外滩｜国瑞·长江赋 重庆两江四岸核心区，滨江创新四代宅 开发企业:国瑞阳光地产集团 产品类型 ...