本报记者 李贝贝 上海报道 值得一提的是，海德壹号原为格力地产股份有限公司（下称"格力地产"，现已更名为"珠免集团（维 权）"）旗下项目。但今年4月，格力地产的地产业务已整体划转至珠海华发集团有限公司（下称"华发 集团"）。对于记者提出的相关责任划分问题，华发股份（华发集团旗下承接房产开发板块的平台公 司）表示"不方便接受媒体采访"，珠免集团未作回应。截至记者发稿，多方责任主体对该争议未提出明 确解决方案。 实测和预测面积产生差异 公开信息显示，2014年12月，格力地产联合体夺得海德壹号地块。2023年2月，该项目推出163套房源， 均价12.98万元/平米，认购率高达392%。 今年6月26日，海德壹号通过微信公号宣布，锦云江悦公寓（推广名：海德壹号）1—6幢住宅已取得 《住宅交付使用许可证》，"符合买卖合同约定的交付条件"，请业主及时办理房屋交付手续。然而，业 主们却拒绝收房，并公开发布了一份《前滩海德壹号小区业主关于前滩32-01地块项目拒绝收房告知 书》（下称《告知书》）。 在采访中，业主们解释说，无法接受海德壹号提出的"务必在房屋交验前将购房款（含面积补差款，若 有）和违约金等各项费用全额结清"要 ...

上海满分神盘、顶级设计大师作品、开发商"八年磨一剑"的江景豪宅，刚宣布交房就被业主们给拒收了。 近日，上海浦东新区前滩海德壹号小区业主发出一份《关于前滩32-01地块项目拒绝收房告知书》（以下简称《告知书》），拒绝收房。 海德壹号业主的代理律师、天达共和上海律师事务所合伙人富贵向《每日经济新闻》记者表示，开发商交付的房屋实际未达到合同约定层高标准，而且通 过变更设计图纸，导致套内面积增加，少则需要补交几十万元房款，多则上百万元。特别是前期作为卖点的"三角阳台"，实际上由可供使用的空间变成了 装饰性阳台。 7月17日，有知情人士通过电话向每经记者予以否认，楼盘在销售期间，"三角阳台"就是不可使用的位置，不存在变更设计的情况。房源交付过程中，经 过第三方机构对套内面积检测，采取多退少补方式，有的房源退还近30万元，有的房源则需要补交房款，"均经过相关部门验收备案，目前已收房80余 户，后续将推进交房流程"。 7月18日，对于业主们提到的问题，开发商珠免集团（即此前的格力地产）也向每经记者回复： 海德壹号便是在这种市场背景下入市销售的，推出了163套建面76～555平方米房源，备案均价12.98万元/平方米，很快就 ...