地块为二类居住用地兼容商业用地、中小学用地，出让宗地面积42208㎡，计算容积率建筑面积143507㎡，容积率3.4。 粤进深 严明会12月5日，海珠区南泰路AH0124032地块竞价出让，保利和越秀两家房企足足抢了3个多小时，经过76轮报价，最终被保利以总价35亿元拿 下，溢价率27.27%，折合楼面价24389.05元/㎡（未扣除配建）。 今年8月，地块进行了调规，不但改了名，容积率、总建面，以及配套的教育、商业等都有大变化。 其中，容积率从年初供地蓝皮书里的4.5降到3.4，总建面从原来的19万㎡缩减至14.3万㎡（含底商），居住舒适度明显提升。 此前起拍总价27.5亿元，起拍楼面价19162.8元/㎡（未扣除配建）。 | | 公告附件 | 土地概况（招商土地超市) | 竟价记录 | 交易结果 | 其他公告 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 交易公告 | | | | | | | 宗地坐落 土地用途 | 宗地面积(平方米) | 计算容积率建筑面 | 挂牌起始价 | 增价幅度 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 积 ...