2026年刚开年，国内高星酒店大宗交易市场就迎来一桩重磅交易——开业仅一年多的深圳宝安京基华邑酒店以6.5亿元易主。 接盘方仅是一位低调的自然人刘丹。 短短60天内，这位神秘女商人从京基集团手中接连接手两个"烫手山芋"：一是现金流枯竭、濒临退市的*ST阳光，二是已亏损一年多的深圳宝安京基华邑 酒店。 其实能源资本买酒店，早已不是头一回。 从陕西、内蒙古的"煤老板"横扫北京上海的奢华酒店，到现在做石油生意的"油老板"南下大湾区买高星酒店。 这帮能源大佬们，已成为当下国内酒店大宗交易市场里相当活跃的一股力量。 据仲量联行预测，2025年中国内地酒店投资交易总额约16亿美元，2026年有望小幅增长至17亿美元，市场正在慢慢回暖。 随着地产行业持续降温，酒店大宗交易的玩家也悄悄换了一批：随着地产商逐渐退出，能源和实业资本正走上前台。 01 为何盯上一家亏损酒店？ 说来也怪，这酒店账面不咋样：2025年前三季度营收3200万，净亏2000万，现金流才153万。 图源：携程 据悉，该酒店开业至今共获得20个奖项，如第21届"金橄榄"奖、星耀奖、年度艺术设计酒店、2025CHA中国酒店等多个奖项。 虽然现在亏着，但爬坡期还 ...