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商业头条No.104 | 中海“抢食”商业地产
Xin Lang Cai Jing· 2025-12-25 05:52
智通财经记者 | 王妤涵 智通财经编辑 | 李慎 广东佛山映月湖畔,一座由原名为南海怡丰城改造而来的商场近期重新开业。在附近市民的记忆中,这本来是一个商户营业率不足30%且品牌组合老化,人 流稀少。 "以前这里布局很乱,没有什么值得逛的,现在每次来都有新品牌,周末带孩子来能玩一下午。"家住附近的市民何女士告诉记者。 近期,智通财经记者实地走访了改造后的项目,商场的公区、车库、天花及交通动线都有了优化,重新规划后的商场视野通透,商场动线从原来的"线性"改 为"环形",天花高度提升后,空间感更加开阔。这座商场原本建筑面积为4万平方米,经中海改造后,新增租赁面积超1万平米。与此同时,还引入了海底 捞、霸王茶姬等40多个当下热门品牌入驻,替代了原有的低效商户。 改造后的佛山映月湖环宇城 智通财经记者王妤涵拍摄 这座新的商场的名字,叫"环宇城"。从映月湖环宇城驱车4公里,即可到达佛山的另一座同样以环宇城命名的商场,千灯湖环宇城。自2016年开业以来,千 灯湖环宇城一直是佛山商场里的"人气王",常年位居各类热评榜单前三,平均出租率高达99%以上。 最近几年来,在全国一二线城市陆陆续续出现了多个以"环宇"命名的商业项目,视 ...