新房供应：三季度住宅供应量达峰值，宝安成供货主力 根据深圳市住建局及深圳房地产信息平台数据，2025年第三季度深圳全市新增预售项目37个，合计推出商品房13669套，环比上升 28.9%、同比上升32.2%，总获批面积约147.28万平方米。其中，含住宅的项目34个，住宅供应量达11430套，环比激增41.0%、同比 大涨46.9%，占整体获批量的84%，为近两年季度占比新高！ 从区域分布看，除大鹏新区外，全市各区均有住宅新增供应。宝安区以2407套住宅领跑，成为本季度供应量最大的区域，占比 21.1%；龙岗（20.6%）、光明（17.1%）和龙华（13.1%）紧随其后，四区合计贡献超七成住宅房源。 新房备案：预售量短期回调，价格结构性上涨 尽管供应量大幅增加，但三季度一手预售住宅备案量为4401套，环比下跌32.7%、同比下跌35.6%，市场消化节奏有所放缓。不过， 受多区备案均价上升带动，全市预售住宅备案均价达50896元/平方米，环比上涨4.7%、同比微跌1.3%。 现售市场表现相对平稳，三季度现售住宅备案3478套。分区域看，龙岗（886套）、宝安（704套）和南山（617套）为现售备案量前 三甲；而 ...