南都物业 20250903 摘要 南都物业 2025 年上半年营收达 5.5 亿元，同比增长 37.5%，归母净利 润 400 万元增至 550 万元，毛利率微升至 17.77%，管理费用率降至 4.80%，经营活动现金流净额同比增长 4.17%，准货币资金增至 10.33 亿元，显示财务稳健。 公司战略升级为"生态+科技"和"南 CD Robotics"，深化江浙沪区 域布局，新签项目 674 个，总签约面积 8,788 万平方米，同比增长 2.07%，其中 70%为商业写字楼项目，集中于江浙沪。 南都物业在商协领域签约中国移动浙江公司亿元级项目，城市服务方面 拓展常熟文旅景区、朗城区环卫等项目，多元业务发展。 增值服务方面，品牌联名产品销售破千万，推出"越市级"品牌活动， 收入超百万元；到家服务新增洗衣门店，无人机外墙检测取得突破，房 修服务收入超 800 万元，企业增值服务合同签约超 500 万元。 资产管理方面，管理长租公寓 600 套，出租率超 80%，并签约文宏顾 问咨询及之江未来社区顾问咨询项目，拓展轻资产运营。 Q&A 南都物业在 2025 年上半年的经营表现如何？ 企业增值服务合同签约金额超 ...