这年头，大家对于房企的高管轮换早已习以为常。 然而就在最近，北京国企巨头的一则人事调整，堪称是北京国企年中最重磅的人事深水炸弹了。 昨天，北京城建发展正式官宣：北京城建集团党委常委、总会计师齐占峰，履新北京城建发展董事长。 仅仅在半个月前，储昭武正式退休，卸任北京城建发展董事长，北京城建发展董事长一职空窗了半个月，如今一则官宣，终于靴子落地。 而就在几天前，北京城建发展发布了预盈公告，上半年规模净利润约4.39亿~6.54亿，同比扭亏。 要知道的是，齐占峰曾长期在北京市属国企从事财务工作，此次的履新或许释放了一个明确的信号：北京城建发展未来在现金流、利润贡献上，将会肩负 更大责任。 01 总会计师履新城建发展"一把手" 公开信息显示，齐占峰出生于1969年，毕业于中国矿业大学企业管理专业，硕士，正高级会计师。齐占峰长期在北京国企任职，一直集中于财务领域，并 且相当稳定。 早年间，齐占峰曾任北京雪花电器集团公司财务部部长；北京城市排水集团有限责任公司财务部部长、审计部部长；北京京建水务有限责任公司执行董 事、总经理；北京百氏源环保技术有限公司董事。 2015年左右，齐占峰出任北京地铁财务总监，在北京地铁期间，齐 ...

中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 在房地产市场调整周期中，土拍过热时期高价拿地的项目正成为房企的拖累，这一问题在近年来尤为突 出。 此外，高价地项目因市场调整频繁计提减值，部分地块甚至因开发难度大或市场预期变化长期搁置，侵 蚀房企利润。 以城建发展（600266.SH）为例，去年其营收同比增长24.94%至254.42亿元，创历史新高，但归母净利 润却由盈转亏，即是受存货减值拖累。报告期内，其对青岛、北京、重庆等地项目的部分存货计提减值 总金额达27.45亿元。 业内人士认为，目前楼市虽有企稳迹象，但行业仍在持续调整中，房企需在规模扩张与利润平衡间寻求 突破，通过精细化运营、多元化布局及政策协同，逐步化解存量风险。 "面粉贵过面包" 熬成了现房销售之后，城建发展旗下位于北京崔各庄的龙樾合玺项目仍在通过降价方式加快去化。 据了解，该项目地块拿地时间为2021年，彼时正值上一轮土地市场高热时期，当年政策要求全国22个热 点城市要集中发布出让公告、集中组织出让活动，且各城市每年发布宅地出让公告不超过三次，时间间 隔和地块数量要相对均衡。 当时政策初衷是想通过提高开发商在短时间内筹集资金的难度，进而给土地市场降温。但 ...