文丨孟宝乐 当城市发展步入存量优化的新周期，如何在有限空间里激活更多可能？ 作为国家"十四五"规划重点部署的重大工程，城市更新已成为考验城市治理智慧的时代必答题。 将目光聚焦山东济南，这座兼具千年文脉与现代活力的省会城市，在有序"留、改、拆"中重塑城市风 貌、传承文化底蕴、焕新升级产业、补足民生短板，勾勒出一份兼具民生温度与发展厚度的更新画卷。 就在不久前，国家住房和城乡建设部发布第二批城市更新典型案例，济南四类生态修复项目、舜泰广场 智慧停车项目双双上榜，其探索出的可持续更新模式正为全国提供可借鉴的"济南样本"。 片来源：界面山东 为什么是济南？ 城市更新，既是一次空间重构，更是一场治理革命。 当中国城市发展从"摊大饼"式的增量扩张转入精耕细作的存量提质阶段，如何创新发展模式，在既有空 间里实现民生改善与经济升级，成为破解城市高质量发展的关键。 数据显示，济南四类生态修复项目累计实施467处，修复提升面积达6055.2公顷。这种以自然之道养城 市之性的治理智慧，正为全国城市更新提供一份"见山见水见灵性"的鲜活样本。 党的二十大报告提出，"实施城市更新行动""打造宜居、韧性、智慧城市"。国务院常务会议明确，支 ...

舜泰广场于2005年建成，建筑面积约80.2万平方米，进驻企业约670家，办公人员约35000人。近两年， 随着周围信通院、博晶大厦、银丰科技园和云泉中心等项目的投入使用，周边企业进驻总数近1000家， 常驻办公人群近10万人。人员高度集聚，上下班交通拥堵、停车位不足和就餐困难等问题困扰着这里的 上班族。 2020年起，济南高新区便策划园区改造升级。但是，空间从哪要？在综合研判、学习其他城市先进经验 基础上，济南高新区提出了分层出让的模式。 "一般情况下，一块土地的地上地下使用主体是一家单位。"济南高新区规划建设部人民防空办公室副主 任彭添介绍，而按照分层出让模式，地上部分使用权按照体育用途划拨给行业主管部门，地下部分按商 业用途进行挂牌出让。 2021年11月，舜泰广场智慧停车项目正式启动，2023年5月交付。原有体育场翻新改造，集约开发了足 球场、运动跑道、网球场、篮球场、笼式足球场及健身设施场地，打造了一个供周边人群共享的开放式 体育公园。体育场地下搭建停车+商业业态，实现了一块土地多重利用，完善了片区功能。 日前，记者开车来到舜泰广场，跟着指示牌指引来到地下停车场，车库的引导屏会自动提示车辆从哪里 存 ...