文/新苏商记者张静文 7月25日，上海徐汇衡复地块经过28轮竞价，最终被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元的价格竞得，成交楼面地价200257元/㎡，不仅诞生出上海新 地王，更刷新了全国单价地王纪录。 新苏商关注到，过去这一周，长三角地区土地市场异常火爆，上海、江苏地王均被刷新。这让人期待：月底即将开启的南京新一轮土拍，是否会延续这样 的热烈场面？ 浙商富二代出手 上海刷新全国地王纪录 早在上架时，徐汇衡复地块就引发极大关注。该地块位于上海市中心，原址是上海交通大学的博学楼宾馆，是衡复风貌区十年里的首宗新增住宅，容积率 仅1.3，放眼整个上海都属于"压箱底"的宝地。除此之外，这块地起拍价就达到了16万元/㎡，这意味着只要成功出让，就能提前锁定新的全国单价"地 王"。 图源网络 此次参与竞拍的还有招商蛇口+徐房联合体、中海两巨头，市场对于这块"宝地"的期望，也落在这两家上。却没想到半路杀出个顶着"新手光环"的民营企 业祺祥旺宇，从两巨头手中夺食。 有业内人士透露，在竞价环节，祺祥旺宇出价非常果断。当主持人宣布举牌价格从200万元加到500万元时，该企业连续出了两手价格。随后的加价过程 中，只要竞争对手报价 ...