浦东新区Y00-0402单元E04B-10地块位于高行镇，北接外高桥自贸区、南邻金桥开发区，西瞰黄浦江岸线，是连通多个重要 功能板块的战略枢纽。本次出让地块面积2.69公顷，建筑面积6.73万平方米，土地用途为普通商品房，共1位竞买人报名。该 地块起始总价256086.00万元，起始楼面单价38034.99元/平方米，以起始价成交，竞得人上海樾恒企业管理有限公司。 闵行紫竹地块周边情况。图片来自上海土地交易市场 闵行区此次出让的为组合地块MHP0-1005单元14-07地块、14-09地块、06-18地块及06-19地块部分地下空间，位于紫竹科学 园区，靠近"大零号湾"科技创新策源功能区。该地块规划用途为普通商品房、商业用地，面积6.23公顷，建筑面积6.01万平 方米，共2人报名，起始总价200869万元，起始楼面单价33440.20元/平方米，以起始价成交，竞得人上海紫都置业发展有限 公司、上海紫竹半岛地产有限公司。 刚刚进入2026年，上海土地交易市场传出消息。1月6日上午，浦东、闵行两幅宅地顺利完成拍卖，成交总价约45.7亿元，迎 来新年土拍市场"开门红"。 这两幅地块分别为浦东新区Y00-0402单 ...

12月30日，成都土拍市场迎来2025年收官。当日，新都区斑竹园街道廖家湾板块一宗面积约16亩的住宅 用地拍卖，起拍楼面价5000元/平方米。最终，该地块由民企甘肃鹏悦底价竞得，为成都2025年土拍市 场画上句号。 中指研究院四川公司总经理黄雪向第一财经介绍，据初步统计，2025年成都全市涉宅用地成交金额超 850亿元，同比增长超20%，暂居全国第四。 今年以来，成都土拍市场备受关注，上半年土拍市场最高纪录持续出现刷新，把成都"地王"从"2万+"推 高到"4万+"，不过，下半年土拍行情则不再火爆，即使热门核心板块也没有再爆出"地王"，成交地块大 多低溢价甚至底价成交，而且还有一些地块流拍。 今年3月11日，高新区大源板块的地块经过132轮激烈角逐，最终被招商蛇口以楼面价31700元/平方米竞 得，推动成都地价迈进"3万+"。半个月后的3月27日，锦江区柳江街道地块又以41200元/平方米成交， 溢价率106.00%，成都地价一步跨入"4万+"。 黄雪表示，从全年推地节奏上来看，为匹配企业年初拿地资金充裕、投资积极性高的特点，上半年成都 推出的土地中，核心区域优质地块占比较多，吸引众多企业，尤其是头部大型企业积 ...

近日， 徐州市区4宗重点地块顺利成交， 总成交额达6.6534亿元。 其中， 市中心明理街商住地块 经过28轮激烈竞价， 以9126元/㎡的楼面价 成为本年度最贵地块。 该地块出让面积10777.7㎡，容积率1.3，限高60米，规划为商住混合用地，商业、办公计容建筑面积占 比不小于8%。地块自12月10日挂牌以来备受关注，经过50余分钟28轮竞价，最终由徐州智联达誉置业 有限公司以1.2787亿元斩获，溢价率达26.77%，创下本年度第二高溢价率。 其余三宗地块 均由本地国企摘得 02 淮海新城卧牛A-1地块位于徐商公路南、杏山子大道东，出让面积27193.8㎡，容积率1.4，限高40米， 规划为住宅用地，由泉山国投旗下江苏兴港置业以1.428亿元拿下，楼面价3751元/㎡。 ▼ 该地块紧邻规划中的地铁7号线与S3号线换乘站火花北路站，北侧需代建绿地，将打造低密第四代住宅 洋房，周边有少华街三小、泉润小学等配套及千亩桃花源湿地公园，具备一定开发潜力。 01 明理街地块位于明理街北、西安北路东，地处真正的城市核心区，距彭城广场直线距离不足800米，周 边聚集了光荣巷小学、十三中和平校区、徐州市撷秀中学（徐州一中 ...

上海楼市 25 年总结与 26 年展望 20251228 摘要 2025 年上海楼市豪宅交易占比提升，3,000 万以上豪宅成交量达 2020 年的 2.5 倍，但 300 万以下房产仍占成交主导。 2025 年上海土地拍卖市场精准调控，涉宅土地供应稳定，但中内环优 质地段楼板价突破 10 万元/平方米，溢价率抬高。 2025 年下半年上海新房市场热度下降，认购率和积分触发率显著降低， 表明市场降温。 内环内新房价格较 2024 年上涨 5%，受豪宅项目带动；中内环价格因 开发商打折促销而有所下降；120-140 平方米及 300 平方米以上新房 价格涨幅明显。 2026 年上海预计 3.5 万套新房解限售，浦东、青浦、嘉定和市区为主 要供应区域，或对当地二手房市场造成冲击。 2025 年上海新房价格约为二手房的 1.28 倍，新旧住房价格倒挂现象消 失；高溢价地块项目售价表现不一，部分项目销售遇阻。 上海二手房市场持续下跌，租售比在 1.2%-1.5%之间；预计 2026 年二 手房价格维持阴跌状态，新房解禁或加剧部分区域市场压力。 Q&A 2025 年上海楼市的整体情况如何？不同价位段的房产交易表现如何？ ...

封面新闻记者 黄益辉 12月25日，双流区集中拍卖4宗纯住宅用地，总面积达10.92万平方米，规划建筑面积20.97万平方米，起始总价19.77亿元。最终，所有地块均由成都空港 兴城置业有限公司与成都嘉禾兴房地产开发有限公司组成的联合体竞得，合计成交金额19.77亿元，溢价率均为0%。 其中，位于双流东升街道的两宗相邻地块采取组合供应方式，面积分别为47.2亩和17.3亩，容积率1.8，总起始价6.56亿元，成交楼面价8450元/平方米。 2025年临近岁末，成都市双流区迎来了年内规模最大的一次单日土地供应。 图据寻圭云图 另外两宗地位于双流怡心街道，面积分别为21.8亩和77.2亩，容积率2.0，起始楼面价10000元/平方米，成交总价分别为2.91亿元和10.3亿元。 图据寻圭云图 截至目前，嘉禾兴地产今年已在成都竞得11宗住宅用地，成为当地拿地数量最多的房企。 公开资料显示，嘉禾兴地产集团于2019年底在成都注册成立成都嘉禾兴房地产开发有限公司，但直至2023年才正式进入成都市场——当年4月，该公司在 温江永宁取得一宗41.7亩的土地。 此后短短两年多时间里，嘉禾兴已完成在成都二圈层所有区域的布局。其项 ...

建发蒋村地块创下杭州地价新纪录 商报记者周坚洪 12月23日上午，随着位于富阳银湖板块的杭政储出[2025]137号宅地，被浙江龙大以6201元/平方米的楼 面价成功拿下，2025年杭州宅地市场正式落幕收官。 据统计，今年杭州市区一共挂牌了92宗涉宅地块，全部顺利出让，一共收获1420亿元土地出让金，相比 2024年的1169亿元，大幅上涨21%。 截至目前，杭州全年土地出让金暂时位列全国第二位，仅次于上海的1427亿元，与上海、北京这两大超 级城市并驾齐驱，牢牢占据前三席位。 上半年热下半年稳不同区域表现差异明显 纵观今年的杭州宅地市场，可以用"先热后稳"四个字来形容。上半年，不论是推地数量、宅地质量，还 是房企拿地热情、成交热度，都呈现出火热行情，热度堪称近年新高。 而进入下半年，受到楼市整体行情的影响，土地市场的热度出现降温，趋于平稳，开发商拿地更加谨 慎，特别是主城以外的郊区板块，频频出现底价成交的情况。 据统计，在全年成交的92宗涉宅地块中，有68宗是在今年7月份之前成交，占据总量的74%，并且平均 溢价率高达31.12%。其中，有9宗地块的溢价率超过了60%，尤其是建发大手笔拿下的蒋村低密宅地， ...

采写：南都·湾财社记者王艳玲 资料显示，该地块最初定于12月8日拍卖，但在开拍前因抵押权人提出权利主张而被紧急中止。随后， 经税务机关审查认为抵押权人主张理由不充分，中止情形消失，决定恢复拍卖程序，并最终在今天上午 （12月23日）完成拍卖。 12月9日晚间，雅居乐发布一则内幕消息，公司遭到昔日合作伙伴新濠（中山）企业向香港高等法院提 交清盘呈请，案件排期2026年2月25日聆讯。根据公告，清盘呈请涉及雅居乐未付款项合计1858.71万美 元即223.43万港元，款项源自2025年9月25日中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁裁决。针对新濠提请 的清盘呈请，雅居乐表示极力反对呈请，将积极与呈请人沟通，力求协商达成有效解决方案。 回溯至2024年5月，雅居乐未能支付2020年发行的4.83亿美元票据利息，该票据票面利率6.05%、2025年 到期。2025年中期报告显示，雅居乐营业额同比下滑35.8%至135.74亿元，尽管归母净亏损从上年同期 的96.74亿元收窄至80.3亿元，未改变其长期亏损的基本面。 截至2025年6月末，雅居乐的总借款为474.42亿元，其中一年内到期的短期债务为378.69亿元，而可动用 ...

格隆汇12月23日｜杭州出让2025年的最后一宗涉宅地，由浙江龙大地产有限公司竞得，成交总价2.92亿 元，成交楼面价6201元/㎡，溢价1.74%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示，随着本次土拍结 束，2025年杭州十区共成交92宗涉宅地，成交总金额1420.8亿元，在出让数量、成交额上均远超2024 年，暂时成交金额位居全国第一。 ...

今天算得上广州土拍意义不凡的一天！ 因为增城、花都、从化这些远郊区的宅地，全部都成交了。 这证明了广州土拍并不是市中心的狂欢，远郊区也有自己的快乐。 接下来，我们看看这些地块都有哪些亮点吧： 荔湖新城大道东侧014地块，楼面价8549元/㎡，容积率1.1 首先是荔湖街新城大道东侧014号地块，距离增城区政府不远，配套几乎是全区顶流，城市界面也是增城最好的。 自然资源也相当丰富，除了荔湖公园外，地块旁还有河涌以及自然山体，算得上是旺中带静了。 产品方面，规划条件几乎跟旁边的012号地块一致，1.1的容积率，以及60米的高度，基本可以确定是叠墅或别墅项目。 目前012地块已打造为增城城投·云栖江麓，类四代宅设计，涵盖大平层和别墅。 建面约127-170㎡四房吹风价1.7-2.4万/㎡，还有建面约199-377㎡的别墅产品，吹风500万起。 作为邻居的014地块，免不了要跟它正面竞争，未来产品如何设计以及定价估计要头疼好一会了。 永宁大道北侧038号地块，楼面价5890元/㎡，容积率1.1 第二块是永宁大道北侧038号地块，该地块位于刚需盘云集的永宁板块，虽然没有地铁，但好歹居住氛围浓厚，商业和学校都是能满足的。 ...

Core Insights - Major cities in China, particularly Wuhan, are accelerating land supply as the year-end approaches, with significant auctions planned [1][2][3] - The total starting price for land auctions in Wuhan for December exceeds 200 billion yuan, indicating a strong push in the real estate market [2][3] - Other cities like Guangzhou, Shenzhen, Nanjing, Chengdu, and Chongqing are also increasing land supply, with substantial starting prices for residential land [3][4] Land Supply Trends - Wuhan's land auctions include 14 plots with a starting price of approximately 40.43 billion yuan and 20 plots with a starting price of about 83.15 billion yuan [1][2] - In December, Guangzhou has 20 residential plots available with a total starting price exceeding 254 billion yuan [3] - Shenzhen is offering 3 residential plots with a total starting price of 34.82 billion yuan, highlighting the competitive nature of land acquisition [3] Developer Activity - Private real estate companies are becoming more active in land acquisition, with notable bids in key urban areas [4][5] - For instance, a plot in Beijing's Chaoyang District was won by a private developer for 50.24 billion yuan, reflecting strong competition [4] - The trend shows that developers are increasingly favoring joint ventures to mitigate market risks and financial pressures, particularly in core cities [5]