当楼市出现调整，赣州老城区那些建于上世纪、已经老旧的二手房，是继续留在手中还是低价处理呢？ 近期我们关注并介绍了赣南纸厂小区在某二手房平台成交了一套单价仅1900多元的二手房，让很多老赣州人内心感到唏嘘。 其实在这波调整中，对于老城区许多上世纪八九十年代的老旧小区，这种价格还真的不是个例了。 我们必须接受一个事实，在当前房地产供求背景下，当城市发展重心转移，拆迁预期又比较难实现的时候，老房子的价值内核已经发生了改变。 许多产品功能落后、居住体验差的老破旧在这一轮周期中受到的冲击最大，甚至大有被市场抛弃的态势。 房龄突破三十年，楼层又高的两房户型，成交单价在两三千左右一平米，总价不过二十万，这样的房源在老城区并不少。 例如2025年6月15日，赣州新赣南路社区成交了一套建筑面积约65.33㎡两房一厅，成交单价3031元/㎡，成交总价19.8万元。 该房屋位于高楼层（共8层），小区建成时间大概在1990年。 又例如一个多月后的7月29日，赣州姚府里成交了一套建筑面积约67.87㎡两房一厅，成交单价2093元/㎡，成交总价仅为14.2万元。 该房屋的建成年份大概在上世纪八十年代末至九十年代初之间，同样也位于高楼层（ ...