中经记者 吴静 卢志坤 北京报道 今年以来，北京多个在售新房项目为应对市场变化、加速去化，纷纷调整产品规划。 位于昌平科学城的清樾府项目即为最新一例，其三期地块由原规划的28栋减至26栋，缩减大户型比例， 并将得房率提升至90%左右，同时增设架空层、共享空间等"好房子"元素。 《中国经营报》了解到，不仅是清樾府，海淀的嘉华天珺、通州的缦云ONE等项目也先后调规，调整 方式包括减少大户型比例，增加赠送面积以及优化社区配套等。业内人士指出，调规背后是市场存量竞 争加剧的现实，房企正通过产品力提升与需求精准适配，力求在"好房子"政策导向下破局去化困境。 清樾府调规 缓慢去化一年多的昌平清樾府项目，于近期宣布了调规。 据了解，该项目位于昌平科学城西区板块，去年2月份，北京住总集团旗下子公司以35亿元底价摘得该 地块，折合楼面价2.35万元/平方米。项目总占地面积约11. 57万平方米，容积率1.2，包括3个住宅子地 块，总建面约14.02万平方米，规划62栋住宅，共1392套房源。 项目共规划三期，其中，一期0013地块已于去年7月份取证入市。一期包含18栋4层的洋房，共416套房 源，拟售价格在 5.31万～5.8 ...