2025年11月，成都新房市场整体表现稳健。全市一手住宅网签5897套，虽然环比略降9.8%，但在全国二线城市中仍处于领先位置。更值得关注的是，当 月商品住宅成交面积约78.3万㎡（建面），显示出市场活跃度依然强劲。 主城核心区：豪宅引领金额榜 主城核心区在11月的表现格外亮眼。锦江区新房成交均价高达52773元/㎡（建面），环比上涨2977元/㎡，涨幅居全市首位。这一现象的背后，是多个高 端项目的集中成交所带动。 金融城贝宸S1 华润置地·华宸府延续了华润在高端市场的强势表现，强调"区域占位+产品创新+圈层聚合"三位一体优势，成为高净值家庭的优选。 金融城贝宸S1作为贝壳集团首个住宅开发项目，11月销售约4.83亿元，位列全市金额榜第五位。项目位于金融城三期，仅规划108户，产品建面275–375 ㎡，配备华为鸿蒙"六感智慧物联"系统，精准锁定高净值客群。 中铁博雅艺术城 中铁博雅艺术城同样表现抢眼，11月首开热销109套，成交金额约6.06亿元，登上单月金额榜TOP3。项目位于一环内侧，主打建面170–230㎡全四房产 品，以五维静音系统和华为鸿蒙智家系统为卖点，均价约2.8万元/㎡（建面）。 华润置地· ...