2025年11月，成都新房市场整体表现稳健。全市一手住宅网签5897套，虽然环比略降9.8%，但在全国二线城市中仍处于领先位置。更值得关注的是，当 月商品住宅成交面积约78.3万㎡（建面），显示出市场活跃度依然强劲。 主城核心区：豪宅引领金额榜 主城核心区在11月的表现格外亮眼。锦江区新房成交均价高达52773元/㎡（建面），环比上涨2977元/㎡，涨幅居全市首位。这一现象的背后，是多个高 端项目的集中成交所带动。 金融城贝宸S1 华润置地·华宸府延续了华润在高端市场的强势表现，强调"区域占位+产品创新+圈层聚合"三位一体优势，成为高净值家庭的优选。 金融城贝宸S1作为贝壳集团首个住宅开发项目，11月销售约4.83亿元，位列全市金额榜第五位。项目位于金融城三期，仅规划108户，产品建面275–375 ㎡，配备华为鸿蒙"六感智慧物联"系统，精准锁定高净值客群。 中铁博雅艺术城 中铁博雅艺术城同样表现抢眼，11月首开热销109套，成交金额约6.06亿元，登上单月金额榜TOP3。项目位于一环内侧，主打建面170–230㎡全四房产 品，以五维静音系统和华为鸿蒙智家系统为卖点，均价约2.8万元/㎡（建面）。 华润置地· ...

从上周四到本周三（10月23日-10月29日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。 每周四，封面天天见之"封面会买房"都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。 一、土地市场 10月27日，据成公资土拍告(2025)59号，成都金牛区一宗约23.4亩的住兼商用地，将于11月21日出让，该地块靠近三环路，周边配套丰富，住宅部分起拍 价13900元/㎡。 | 宗地编号 | 地块位置 | 面积 | 起始价 成交价 | | 竞得人 | 用地性质 | 成交日期 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | (亩) | 元/m² | 元/m² | | | | | PZ2025- | 彭州市天彭街道九峰北 路以南、龙塔北路以西 | 57.8 | 407万元/ 407万元/ | | 彭州市龙兴置业有限公 | 住宅 | 10. 24 | | 9 (070102) | (龙安社区3组、4组) | | 面 | 面 | 리 | | | | DY2025- 008 (252) | 大邑县安仁镇五星社区5 组（原安仁镇五星村八 、九社） | 60. 4 | ...