文/上海进深 严明会 贴着"潮鸣系"的标签，绿城的产品光环第一次照进了上海外环外的青浦新城。 今年9月上海七批次土拍中，浙江民营企业宇诚集团以底价2.7亿元竞得青浦区QPC1-0009单元75-04地 块，成交楼板价15505元/㎡，溢价率0%。 这是宇诚集团首次在上海拿地。 据现有爆料信息，项目将由绿城代建，推出建面约120-170㎡平层及约170-188㎡的低密叠墅，装标超 5000元/㎡，并计划在春节前后入市。 据现有信息来看，外立面为全玻璃石材金属类幕墙，预计打造全域抬板，全架空层，半地下车库，并配 置空中园区；社区内部打造泛会所。项目效果图已经释放。 它用"潮鸣系"的营造标准与审美体系，嫁接在青浦新城的土地上，瞄准的或许是区域内那些渴望高品质 改善、又对绿城品牌有情怀的客群。 但必须清醒认识到，豪宅的价值，一半在于产品，一半在于不可复制的地段与资源。 青浦"潮鸣"能继承绿城的工法与品味，却不能复制徐汇滨江的或北外滩的稀缺地段价值。 这个项目最引人瞩目的身份，是绿城在上海的第三个"潮鸣系"作品。 目前，绿城在上海打造了两个潮鸣系产品：潮鸣东方和潮鸣外滩。 其中，位于徐汇滨江的潮鸣东方已在5月入市，均价 ...