在很多人眼里，房地产依然是中国经济的"压舱石"。然而，最近一连串新闻却在提醒我们：曾经的优等生房企、曾经的豪宅神话，如今都在经历寒冬。 一、连万科都走上了"卖卖卖"的道路 8月20日，北京万科发布公告，计划出售翠湖国际项目8号楼的办公产品1至5层以及负一层仓储，总价约1.2亿元。要知道，这可是位于中关村的写字楼项 目，位置不差，项目一度被视为万科在北京的产业园代表作。 然而，这已经是北京万科今年拟出售的第五个项目。去年起，万科就在全国范围内不断抛售商业资产。进入2025年，这一动作愈发频繁。 看到这里，很多人可能会想到王健林的"卖万达"模式。过去几年，王健林几乎是"一月一卖"，先是一个月出手一座万达广场，后来干脆加快节奏，一个月 卖两座。可即便如此，万达的财务状况依旧没有明显好转。 今天的万科，也走上了类似的道路。要知道，在专家和业内人士眼中，万科一直是房地产行业的优等生，是稳健经营的代表。如今却不得不频频出售资产 来维持现金流。这种现象本身，就说明所谓"房地产市场止跌企稳"的说法，多少带着自我安慰的意味。 如果真的已经企稳，为何连"优等生"都要靠卖楼维持生存？ 二、香港豪宅的"腰斩"神话 更让人唏嘘的，是香 ...