祈年大街地块现状。新京报贝壳财经记者 段文平 摄 北京内城将迎来一宗"王炸"地块出让！北京市规划和自然资源委员会网站近日更新的信息显示，东城区 祈年大街路西危改工程土地一级开发项目4、5号地0127-0201、0202、0203、0204地块多功能用地（下 称"祈年大街地块"）进入预申请环节。 这宗地块位于二环内的黄金区位，南邻天坛公园，北边一路之隔是前门大街景区，步行到天安门广场 2.2公里左右。 地块附近一家二手房中介门店的工作人员向新京报贝壳财经记者透露，近期已有潜在参与竞拍的房企主 动到店开展市场调研，祈年大街地块的核心价值就在于地段的稀缺性。 附近的金鱼池地块已于去年7月出让，溢价25%成交。祈年大街地块起始价19.5亿元，折合起始楼面价 7.8万元/平方米。凭借得天独厚的地段条件，该地块或许将引发房企激烈争夺，但也需要指出，该地块 建设要求较高，对于开发商的挑战也不小。 二环内天坛旁，整院售卖成特色 从具体地理位置上来看，祈年大街地块位于东城区天坛街道，东至祈年大街，西至金鱼池小区，南至天 坛路，北至珠市口东大街。 从地铁7号线桥湾站C口出来，步行几分钟即可到达该地块。附近不仅交通便捷，生活教育医 ...