在AI技术带来的智能化浪潮中，楼宇建筑成为可呼吸的"智能生命体"的科学幻想，正在照进现实生活。 2 0 2 5年一季度营收9 9亿元，同比增长超过2 0%，作为美的集团（0 0 0 3 3 3 .SZ）旗下增长最快 的业务板块之一，楼宇科技事业部正在经历一场深刻的商业模式变革。从最初的中央空调业 务起步，如今已发展成为涵盖暖通、电梯、智能化系统楼宇控制、能源管理核心业务的建筑 综合解决方案服务商。 自2 0 2 1年正式更名"楼宇科技"后，目前该事业部年营收规模接近3 0 0亿元，其中海外业务占比 高达4 5%，成为美的国际化战略的重要支撑点。 作为智慧空间市场的引领者，美的楼宇科技在外资企业占据优势的楼宇自控市场中如何创新 突围？又如何结合自身的制造技术、AI技术优势打破软硬件割裂与服务断点？进而引领建筑 行业从碎片化创新走向整体价值重构？ 战略升维： 从卖设备到运营智慧空间 走进位于上海市青浦区的上海美的全球创新园区（简称"上海美创项目"），眼前的景象颠覆 了人们对于传统工业园区的刻板印象。 两座L形的塔楼坐落在森林般的绿意之上，光伏板在屋顶闪烁着微光。在办公室、会议室中， 灯光和空调会自动感知人的需求， ...