债务"瘦身"，财务"优化"：直接化解了约33亿元人民币的美元债务(按当时汇率)，大幅降低了负债总额 和利息支出;公司净资产飙升、有息负债率剧降，资产负债结构日趋健康。 负债转权益，"对手"变"队友"：新发行的强制可换股债券，以5.5港元每股的价格未来将转换为公司股 份(算上豁免的45%部分，每股的成本价约10港元)。这意味着，原本的"刚性债务"被转化为"潜在股 权"，直接减少负债的同时增加了股东权益(净资产);各家美元债主对化债方案高达98.33%的高票通过 率，以及公告里提及的分三年解禁锁定期，意味着美元债投资人(包括太盟集团(PAG)、瑞橡资本等国际 知名投资机构)对公司新阶段发展战略、业务前景及管理团队的充分信任和高度认可，传统意义上博弈 的"对手"，变成了长期支持业务发展的"队友"。 绝境中的自救，效果立竿见影。公告显示，粤港湾控股清除债务包袱后，近期又开始启动新业务并购， 标的公司开展的正是当下最火热的AI算力业务新赛道。从经营传统物流园区转型经营AIDC园区，一 场"新老基建共振"的价值实验又拉开帷幕，"优质资产+科技"双轮驱动的新模式成效如何，能否再创新 的经验?市场拭目以待。 翻开粤港湾控股2 ...